449 7th Street, Park Slope

Questa potrebbe essere la townhouse PERFETTA a Park Slope. Situata nella verdeggiante 7th Street, questa casa d'inizio secolo trova il perfetto equilibrio tra fascino storico e tutti i comfort moderni. Con una larghezza di quasi 19 piedi su un lotto di 100 piedi, questa proprietà legale a 2 unità è stata recentemente restaurata e ristrutturata ed è ora utilizzata come residenza unifamiliare.

Salendo il ripido ingresso restaurato, si entra nel grazioso piano di soggiorno; il cuore della casa. Il pezzo centrale del soggiorno è il camino originale a legna con il suo magnifico mantello in marmo scolpito. La nuova cucina da chef è splendidamente arredata con lavorazioni personalizzate a soffitto che offrono ampio spazio di stoccaggio. Un insieme di elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma e un bancone per la colazione completano questa deliziosa cucina soleggiata. La zona pranzo informale adiacente alla cucina presenta un ulteriore mantello del camino originale. Si accede a un ampio patio per pranzare e gustare il caffè del mattino. Scendendo verso il nuovo patio in bluestone e il giardino paesaggistico, completo di nuova recinzione in cedro, bellissime piante e un enorme e mozzafiato albero di Magnolia Tulipano. Anche un grazioso bagno di servizio è nascosto in questo piano. Dettagli d'epoca includono i pavimenti originali in parquet intarsiato, mantenimenti, persiane e modanature in stucco decorative.

Salendo un piano, si trova la suite principale e 2 camere secondarie di buone dimensioni. L'ampia camera principale esposta a sud è il rifugio perfetto. L'nuovo bagno ensuite e il guardaroba sono adornati con un sognante lucernario nuovo. Il bagno di servizio completamente ristrutturato è anch'esso illuminato naturalmente e serve le camere secondarie con il suo sorprendente lavandino a parete progettato per due. Questo livello presenta sia i pavimenti originali in pino che il lucernario in vetro colorato originale.

Salendo un ulteriore piano, si scopre una fantastica sorpresa: il proprio giardino sul tetto e il patio in ipe per godere di viste pittoresche su Manhattan, tramonti, fuochi d'artificio e pranzi all'aperto! Un'amenity unica e speciale.

Il livello del giardino ospita due graziosi spazi. L'ampia stanza frontale presenta un bar bagnato personalizzato, una biblioteca e uno spazio per lavorare da casa. Il den che si affaccia sul giardino è perfetto per ospiti notturni o un luogo tranquillo per guardare uno spettacolo o lavorare, a volte anche contemporaneamente! La finestra sovradimensionata in questo spazio fa entrare l'esterno e fornisce abbondante luce e serenità verde. Questo livello dispone di un nuovo bagno completo e di una comoda area lavanderia con macchine a piena misura affiancate e un sacco di spazio per riporre.

I comfort moderni includono:
Aria condizionata centrale
3,5 nuovi bagni
Nuova cucina da chef
Nuovo patio in bluestone
Nuove luci di design
Nuovi lucernari
Nuovi impianti
Nuova idraulica ed elettricità
Nuovo patio sul tetto e pozzetto
Camino a legna

449 7th Street, Park Slope

This could be the PERFECT Park Slope townhouse. Nestled on leafy 7th street, this turn of the century home strikes the enviable balance of historic charm complete with all the creature comforts. Standing nearly 19 feet wide on a 100 foot lot, this legal 2 unit property was recently restored and renovated and is now used as a 1 family residence.

Up the restored stoop enter the gracious parlor level; the heart of the home. The centerpiece of the living room is the original wood burning fireplace with its stunning carved marble mantel. The new chef's kitchen is beautifully appointed with its ceiling height custom millwork offering ample storage. A suite of chefs grade stainless appliances and breakfast bar round out this lovely sunny kitchen. Informal dining off the kitchen features an additional original fireplace mantel. Step out onto a sizeable deck for dining and morning coffee. Steps down to the new bluestone patio and landscaped garden complete with new cedar fencing, lovely plantings and an enormous, breathtaking Tulip Magnolia Tree. A sweet powder room is tucked away on this floor too. Period details including the original inlaid parquet floors, mantels, shutters and decorative plaster moldings and medallions.

Up one flight for the primary suite and 2 well-sized secondary bedrooms. The large south facing primary ensuite is the perfect sanctuary. The brand new ensuite bathroom and dressing room is adorned with a dreamy new skylight. The fully renovated hall bathroom is sky lit too and serves the secondary bedrooms with its amazing wall mounted sink built for two. This level has both the original pumpkin pine floors and an original stained-glass skylight.

Up one more flight for a fantastic surprise: your own roof garden and ipe deck for picturesque Manhattan views, sunsets, fireworks and al fresco anything! A unique and special amenity.

The garden level is home to two gracious dens. The large front room features a custom wet-bar, library and work-from-home space. The garden facing den is perfect for overnight guests or a quiet place to watch a show or work, sometimes at the same time! The oversized window in this space brings the outdoors in and provides loads of light and green serenity. This level has a new full sized bathroom and a convenient laundry area with full sized side by side machines and storage galore.

Creature comforts include:
Central Air Conditioning
3.5 New Baths
New Chefs Kitchen
New Bluestone Patio
New Designer Lighting
New Skylights
New Mechanicals
New Plumbing & Electrical
New Roof Deck and Bulkhead
Wood Burning Fireplace