Piano Alto, Ristrutturazione di Alta Qualità

Benvenuti al 17D di 200 East 74th Street, una casa con 1 camera da letto splendidamente ristrutturata. Progettata con meticolosa attenzione ai dettagli, questa residenza fonde perfettamente il lusso moderno con un'eleganza senza tempo. La cucina gourmet è un sogno per ogni chef, con armadi Nobilia tedeschi di German KC, piani e retro della cucina in marmo Carara e rubinetteria Waterstone con acqua calda filtrata su richiesta. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un piano cottura a gas e un forno elettrico Bertazzoni, un frigorifero Liebherr, una lavastoviglie Miele e un lavello Blanco, garantendo sia stile che funzionalità.

Il bagno, simile a una spa, è altrettanto impressionante, decorato con piastrelle in marmo, un mobile bagno Robern e armadietti medicinali M Series con luci notturne integrate e prese, oltre a una lampada in cristallo Swarovski Schonbek. Rubinetteria Newport Brass di alta qualità, insieme a un WC e una vasca Duravit, completano questo rifugio sereno.

In tutta la casa, i pavimenti in legno di quercia bianca massiccia da 5" aggiungono calore e raffinatezza, mentre le prese, i dimmer e gli interruttori Lutron forniscono un controllo senza sforzo sull'atmosfera. Ulteriori caratteristiche includono 2 armadi su misura nell'ingresso e un ampio armadio a muro personalizzato, offrendo ampio spazio di archiviazione.

Con la metropolitana Q di 2nd Avenue, l'autobus Crosstown di 72nd Street e il treno 6 di 68th/77th Street, il treno Q/F a 63rd St & Lexington Avenue, muoversi per la città è un gioco da ragazzi. Non perdere alcuni dei nostri ristoranti preferiti a pochi passi da casa tua: Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar e Bella Blu. E non dimenticare i caffè accoglienti: Ella's Cafe Espresso e Frame.

Ci sono un Target e un Whole Foods appena aperti uno accanto all'altro su 70th/69th e 3rd Ave. "A Matter of Health" su 72nd e 1st è un mercato di cibo interamente biologico con più selezioni rispetto a Whole Foods! Naturalmente, non possiamo dimenticare i parchi per gli appassionati di attività all'aperto: Central Park, John Jay Park e il Lungofiume dell'East River, tutti a dieci minuti di distanza.

Questo co-op di lusso ben mantenuto e con servizio completo vanta un portiere a tempo pieno, una sala di stoccaggio con controllo climatico, un gestore residente, una palestra, una sala per il tempo libero/sala riunioni, un ripostiglio per le biciclette e un garage. Questo edificio pet-friendly prenderà in considerazione la proprietà pied-à-terre caso per caso. Lavatrice/asciugatrice consentita secondo le linee guida di installazione e approvazione del consiglio. È possibile finanziare fino al 75% del prezzo di acquisto. È consentito subaffittare nell'edificio. La tassa di trasferimento è del 2,5%. Si prega di notare che c'è una valutazione del capitale di $440 al mese. Le finanze sono impeccabili e l'edificio è gestito in modo estremamente efficiente da un consiglio esperto.

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High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

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