Osservazioni Pubbliche: Benvenuti in 3 Friedlander Drive! Una ranch versatile ed energeticamente efficiente con potenziale d'incasso. Questa casa unifamiliare ben mantenuta e ristrutturata offre eccezionale flessibilità e valore. Con 4 camere da letto, 2 bagni completi e due aree soggiorno, può fungere da casa unifamiliare, suite per suoceri, madre-figlia, sistemazione per famiglie allargate o affitto redditizio. Caratteristiche principali: importanti aggiornamenti includono: nuovo tetto, caldaia, pozzo privato con sistema di addolcimento dell'acqua e generatore on-demand. Efficiente energeticamente: pesantemente isolata per comfort tutto l'anno e bassa manutenzione. Ogni lato include il proprio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno completo, camere da letto e caldaia separata. Unità principale: veranda schermata con ingresso privato, terrazza fuori dalla cucina, capanno per attrezzi e un seminterrato completo e asciutto, ideale per deposito, laboratorio o spazio ricreativo. La seconda unità può essere usata come affitto, ufficio domestico, alloggio per ospiti o area giochi. Giardino completamente recintato con splendidi giardini maturi. Punti salienti della posizione: a pochi minuti dal Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery e ricreazione all'aperto nei Shawangunks, Ashokan Reservoir e nei Catskills. Comodo per Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge e Kingston per shopping, ristorazione e servizi. Perfetto per residenza a tempo pieno, fuga nel fine settimana o investimento, le possibilità sono infinite a 3 Friedlander Drive.

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive! A versatile, energy-efficient ranch with income potential. This well-maintained, upgraded one-level home offers exceptional flexibility and value. With 4 bedrooms, 2 full baths, and dual living areas, it can serve as a single-family home, in-law suite, mother-daughter, extended family setup, or an income-producing rental. Key features: major upgrades include: new roof, furnace, private well with water softening system, and on-demand generator. Energy efficient: heavily insulated for year-round comfort and low maintenance. Each side includes its own living, dining, kitchen, full bath, bedrooms and separate furnace. Primary unit: Screened-in porch with private entrance, deck off the kitchen, storage shed, and a full, dry basement, ideal for storage, workshop, or rec space. Second unit can be used as rental, home office, guest quarters, or play area. Fully fenced yard with stunning, mature gardens. Location Highlights: Minutes from Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery, and outdoor recreation in the Shawangunks, Ashokan Reservoir, and the Catskills. Convenient to Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge, and Kingston for shopping, dining, and services. Perfect for full-time residence, weekend getaway, or investment, the possibilities are endless at 3 Friedlander Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC