Situato su poco meno di un quarto di acro, questa proprietà unica è zonata come Attività Generale, offrendo una delle opportunità di possesso più versatili della zona, consentendo sia usi commerciali che residenziali secondo il codice attuale. Attualmente migliorata con un piccolo edificio uffici, la posizione della proprietà è impareggiabile: a pochi passi da Orient Village, dalla fermata del Hampton Jitney e dalle splendide spiagge pubbliche. Le possibilità qui sono quasi illimitate. Ideale per l’ufficio satellite di un architetto, uno spazio commerciale di boutique o un’agenzia immobiliare, la zonizzazione consente anche negozi al dettaglio, attività all’ingrosso, abitazioni bifamiliari, iniziative legate al vino e persino operazioni di panificazione o lavorazione alimentare su piccola scala. Che tu immagini uno spazio affascinante di lavoro/vita, un investimento a uso misto che produce reddito, o la sede perfetta per la tua attività, questa proprietà a Orient offre una rara flessibilità, una visibilità ottimale e un fascino senza tempo della North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC