267 8th Street, 4R è un magnifico condominio tipo loft di 3 camere da letto e 2 bagni, con soffitti alti e una spaziosa terrazza! Non appena entri, le dimensioni del grande soggiorno catturano l'attenzione. C'è ampio spazio anche per i mobili più ingombranti, e i soffitti a cathedrale e le finestre oversize contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. Lungo l'esposizione soleggiata a sud ci sono due grandi finestre con porte scorrevoli in vetro tra di esse che accedono alla tua splendida terrazza. Una attraente finestra fissa triagolare sopra le porte scorrevoli aggiunge un elemento scultoreo allo spazio e funge da punto di riferimento architettonico. Sulla terrazza avrai molto spazio per cene all'aperto e grigliate, e le tue piante ameranno il sole proveniente dalla loro casa esposta a sud-ovest! Tornando dentro, la cucina offre un'ampia gamma di elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani di lavoro in Silestone e uno schienale in marmo. C'è un bancone per la colazione per ulteriore spazio di lavoro e di stoccaggio, e armadi a muro sotto le scale fungono da dispensa aggiuntiva e ospitano la lavatrice. La zona pranzo adiacente è anch'essa di buone dimensioni e può facilmente ospitare otto persone per il tuo prossimo pranzo! Oltre al grande soggiorno c'è un bagno completo e una camera da letto di buone dimensioni situata tranquillamente sul retro. C'è un armadio a muro con finestra da questa stanza, così come un balcone di buone dimensioni con vista sui giardini sottostanti e sullo skyline della città!

Al piano di sopra ci sono altre due stanze, entrambe separate dal resto della casa da una porta in cima al pianerottolo. La prima stanza è uno spazio interno, ma ha un'atmosfera luminosa e ariosa grazie a due lucernari, soffitto a volta e due finestre che si affacciano sul grande soggiorno sottostante. Anche se attualmente utilizzata come camera da letto, questa stanza potrebbe anche diventare un eccellente studio, sala giochi o ufficio domestico. C'è anche un secondo bagno completo da questa stanza. Sul retro c'è un'altra grande camera da letto, che può facilmente ospitare due persone, con due grandi finestre che offrono una vista eccellente sullo skyline della città! Ci sono anche due grandi armadi in questa stanza - uno dei quali attualmente ospita l'asciugatrice (anche se entrambi W&D potrebbero essere spostati qui nel caso si opti per un modello più piccolo). Pavimenti in legno duro a tavole larghe da 4 pollici recentemente rifiniti e aria condizionata senza condotti si trovano in tutta la casa!

267 8th Street è un condominio gestito professionalmente composto da due edifici da 8 unità per un totale di 16 unità. I residenti godono di spese comuni molto basse, solo $775, che includono riscaldamento, acqua calda e gas di cottura, così come tasse molto basse (solo $80 al mese), grazie a un'esenzione fiscale che durerà fino al 2031! C'è anche un custode che si occupa della raccolta dei rifiuti dai nuovi contenitori di Città all'ingresso, così come della neve e delle piccole opere di custodial e manutenzione. L'edificio pet friendly è molto ben tenuto, con un nuovo sistema di riscaldamento dell'acqua installato nel 2020 e una nuova facciata e impermeabilizzazione nel 2017.

La posizione non potrebbe essere migliore con le linee F, G e R a solo un isolato di distanza, e tutte le offerte di Park Slope a portata di mano, con i preferiti del quartiere come Chela, Postmark Cafe, 390 Social, Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, così come diversi supermercati e farmacie, tutti entro un raggio di 3 isolati. Inoltre, Washington Park con il suo mercato degli agricoltori, aree per cani, campi sportivi e il parco giochi JJ Byrne si trova a solo 4 isolati di distanza! Attualmente zonato per PS 39 - a solo un isolato e mezzo di distanza!

267 8th Street, 4R is a stunning, light strewn, loft like 3 bed, 2 bath Condo with soaring ceilings and a spacious terrace! As soon as you step inside the scale of the great room captivates. There is plenty of room for even the most oversized furniture and cathedral ceilings and oversized windows add to the light and airy feel. Along the sunny southern exposure are two large windows with sliding glass doors in between accessing your lovely terrace beyond. An attractive triangular fixed window above the sliders adds a sculptural element to the space, and acts as an architectural focal point. Out on the terrace you'll have plenty of space for al fresco dining and gilling out, and your plants will love the sunshine from their southwestern facing home! Back inside, the kitchen offers a full suite of stainless steel appliances, Silestone countertops and a marble backsplash. There is a breakfast bar for additional counter and storage space, and built-in closets under the stairs acts as an additional pantry and house the washing machine. The adjacent dining area is also of good size and can easily accommodate eight at your next dinner party! Beyond the great room is a full bath next and a well sized bedroom nestled quietly in the back. There is a windowed walk in closet off this room, as well as a well sized balcony overlooking the gardens below and the city skyline beyond!

Upstairs are two more rooms, both of which are separated from the rest of the home by a door at the top of the landing. The first room is an interior space, but has a light and airy feel thanks to the two skylights, vaulted ceiling and two windows overlooking the great room below. While currently being used as a bedroom, this room would also make an excellent den, playroom or home office. There is also a second full bath off this room. In the back is another large bedroom, that easily accommodates two, with two large windows featuring excellent views of the city skyline! There are also two large closets in this room - one of which currently holds the Dryer (although both W&D could be moved here should one opt for a smaller model). Recently refinished 4 inch wide plank hardwood floors and ductless A/C is found throughout the home!

267 8th Street is a professionally managed Condo comprised of two 8 unit buildings for 16 units total. Residents enjoy very low common charges of just $775, which includes, heat, hot water and cooking gas, as well as very low taxes (just $80 a month), from a tax abatement that goes until 2031! There is also a custodian who takes out garbage from the new citi bins in the front, as well as shovels snow and performs light custodial and maintenance. The pet friendly building is very well maintained, with a new hot water heated installed in 2020 and new facade and flashing in 2017.
The location could not be better with the F, G & R just one block away, and all of the offerings of Park Slope at your doorstep, with neighborhood favorites such as Chela, Postmark Cafe, 390 Social , Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, as well as multiple supermarkets and pharmacies all within a 3 block radius. In addition, Washington Park with its Farmer's Market, Dog Runs, Sports Courts and JJ Byrne Play ground is only 4 blocks away! Currently zoned for PS 39 - just a block and a half up the road!