Prime visioni questa domenica dalle 11:00 alle 12:00 su appuntamento.

Grandiosità e fascino europeo di epoca!

Benvenuti nell'Appartamento 8E al 170 East 78th Street. Affacciato a sud, questo splendido e luminoso appartamento con due camere da letto e due bagni presenta:

- Ampio Great Room di 15' x 28' con soffitti alti 13 piedi, un camino a legna, librerie integrate su misura e finestre quasi fino dal pavimento al soffitto. Molta superficie murale funge da vetrina per le collezioni d'arte più selettive.

- Elegante Sala da Pranzo separata con armadi frontali in vetro fumé.

- La Cucina finestrata è dotata di elettrodomestici in acciaio inox, armadi su misura e ampio spazio di lavoro.

- La tranquilla Camera da letto principale può facilmente ospitare un letto king size e dispone di un bagno en-suite con finestra.

- La camera secondaria è nascosta dietro porte doppie e rappresenta la camera per gli ospiti o la biblioteca perfetta. Un bagno pieno finestrato adiacente è in posizione ideale per servire questa camera e gli ospiti durante gli intrattenimenti.

- Comfort aggiuntivi includono una lavatrice e asciugatrice in appartamento, pavimenti in legno duro in tutto l'appartamento e riscaldamento e raffreddamento a muro.

Originariamente costruito come loft per artisti nel 1927, Morgan Studios è una cooperativa prebellica intima con solo 34 abitazioni. I residenti godono di un portiere attivo 24 ore su 24, un gestore residente e bin per lo stoccaggio privato. Situato in una bellissima strada alberata off Lexington Avenue, sei a pochi passi da Central Park, Madison Avenue, musei di fama mondiale, ristoranti e molto altro. Il Butterfield Market è proprio su per la strada a 78th/Lex, e la linea 6 della metropolitana è a un isolato di distanza a 77th/Lex.

L'edificio consente finanziamenti fino al 50% e sono permessi pied a terres. Tassa di rivendita del 2,5% pagata dall'acquirente. Il venditore ha pagato la valutazione attuale per i progetti di modernizzazione LL11 e ascensore per intero.

First showings this Sunday from 11am to 12pm by appointment.

Grandeur and old world European charm! 

Welcome to Apartment 8E at 170 East 78th Street. Facing south, this beautifully renovated and sunlit two bedroom, two bathroom home features:

-Grand 15' x 28' Great Room boasting soaring 13-foot ceilings, a wood-burning fireplace, custom built-in bookshelves, and near floor-to-ceiling windows. Plentiful wall space serves as a showcase for the most discerning of art collections.

-Gracious separate Dining Room with elegant smoked-glass fronted closets.

-The windowed Kitchen features stainless steel appliances, custom cabinetry and plentiful counter space. 

-The quiet Primary Bedroom easily accommodates a king-size bed and features a windowed en-suite bathroom.

-The secondary bedroom is hidden behind double doors and makes for the most perfect guest room or library. An adjacent windowed full bathroom is in perfect proximity to service this bedroom and guests when entertaining. 

-Additional comforts include an in-apartment washer and dryer, hardwood floors throughout and through-the-wall heating and cooling.

Originally constructed as artist lofts in 1927, Morgan Studios is an intimate prewar cooperative with just 34 homes. Residents enjoy 24-hour doorman, a live-in resident manager, and private storage bins. Situated on a beautiful tree-lined townhouse block off Lexington Avenue, you are just moments from Central Park, Madison Avenue, world-class museums, restaurants, and more. Butterfield Market is just up the street on 78th/Lex, and the 6 train is one block away on 77th/Lex.

The building permits financing up to 50%, and pied a terres are permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Seller has paid current assessment for LL11 and elevator modernization projects in FULL.