Vivi l'apice del lusso in questo mozzafiato attico triplex con quattro camere da letto e tre bagni e mezzo, sapientemente ripensato con eccezionale attenzione ai dettagli. Progettata con l'eleganza di un loft parigino, questa casa unica nel suo genere presenta terrazze ampie, viste panoramiche e una squisita maestria in tutto.

Entrando, si viene accolti in un grande spazio living e dining lungo 37 piedi, dove tre finestre sovradimensionate offrono splendide viste sulla città e sul fiume a nord-ovest. Soffitti alti, boiserie su misura, intricate cornici e hardware per porte francesi e belghe d'epoca aggiungono un'estetica raffinata, mentre un camino in legno intagliato su misura con un focolare in marmo bianco funge da cuore dello spazio. La cucina del chef è sia funzionale che sofisticata, con una dispensa a partire dal pavimento fino al soffitto, una finestra per la luce naturale e piani di lavoro in quartzo IFINITY con un bancone per la colazione. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un lavandino in ghisa bianca Kohler, un forno a vapore con convezione Wolf e una cucina a quattro fuochi con piastra, un frigorifero Sub Zero e un frigorifero per il vino sottopiano, e una lavastoviglie Miele. Un'imponente lampada a sospensione in noce e bronzo della Allied Maker ancorano l'isola, aggiungendo calore ed eleganza.

Nascosto a questo livello, un elegante foyer con bagno di servizio è adornato con piastrelle a spina di pesce Nemo e un lavabo Drummond. Una camera da letto per gli ospiti ben arredata con bagno privato offre privacy e comfort, con piastrelle in mosaico Ann Sacks, una vasca in slab di Black Nero Marquina e piastrelle subway di Thassos dal pavimento fino al soffitto, illuminate da un apparecchio a soffitto in ottone e bronzo Hinkley.

Una scala su misura con corrimano in noce nero e acciaio spazzolato conduce al secondo livello, dove la suite principale è un rifugio lussuoso. La camera da letto king-size vanta viste aperte ed è arricchita da ripostigli a incasso e un armadio a muro progettato da California Closets. Porte francesi si aprono su una terrazza spettacolare che attraversa l'intera lunghezza del secondo piano, creando un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità. Il bagno privato principale è un rifugio sereno, progettato con piastrelle in cemento Walker Zanger, piastrelle in marmo dal pavimento fino al soffitto, un pavimento doccia in mosaico di marmo Artistic Tile e eleganti appliques di Apparatus Studios.

Due camere da letto aggiuntive a questo livello condividono un bagno splendidamente progettato con pavimenti in piastrelle penny Ann Sacks e pareti di doccia e vasca Waterworks. Una delle camere da letto si apre anche direttamente sulla terrazza spaziosa, migliorando ulteriormente il collegamento con l'esterno.

Una scala dalla terrazza del secondo livello conduce a una straordinaria terrazza privata sul tetto, che offre panorami panoramici sulla città e sul fiume. Questo spazio incredibile è perfetto per intrattenere, rilassarsi o semplicemente godere della bellezza dello skyline.

In tutta la casa, gli aggiornamenti pensati includono nuovi pavimenti in legno duro, un sistema di illuminazione Lutron con controllo remoto tramite app, e automazione domestica intelligente che consente un controllo senza soluzione di continuità di musica, illuminazione, tende e della serratura della porta d'ingresso dal proprio smartphone. Tende elettriche personalizzate sono presenti in tutte le stanze—tende solari nel soggiorno e tende oscuranti in tutte le camere—mentre un sistema di audio surround Sonos integrato migliora l'atmosfera in tutto. Ulteriori comodità includono un potenziatore di pressione dell'acqua per un comfort ottimale, una cassaforte ignifuga incorporata nella parete della camera degli ospiti, un'ampia unità di stoccaggio privata e uno spazio dedicato per biciclette.

Situato in un prestigioso co-op progettato da Schwartz & Gross costruito nel 1914, 309 West 86th Street si trova in un ricercato blocco doppio non percorribile, offrendo un'incomparabile privacy e tranquillità. Con solo due appartamenti per piano, l'edificio rimane eccezionalmente silenzioso. I residenti godono di comodi servizi, tra cui una lavanderia al primo piano, stoccaggio condiviso in ogni piano, ulteriore stoccaggio nel seminterrato, una stanza per biciclette, videosorveglianza e un custode a tempo pieno. L'edificio è anche pet-friendly e situato idealmente a pochi passi dal Riverside Park, dalla metropolitana, dal trasporto incrociato e da una varietà di ristoranti e negozi.

Experience the pinnacle of luxury living in this breathtaking four-bedroom, three-and-a-half-bathroom penthouse triplex, masterfully reimagined with exceptional attention to detail. Designed with the elegance of a Parisian loft, this one-of-a-kind home features expansive terraces, sweeping views, and exquisite craftsmanship throughout.

Upon entering, you are welcomed into a grand 37-foot-long living and dining space, where three oversized windows showcase stunning northwestern city and river views. High ceilings, custom wainscoting, intricate crown molding, and antique French & Belgian door hardware add to the refined aesthetic, while a custom-carved wood-burning fireplace with a white marble hearth serves as the heart of the space. The chef’s kitchen is both functional and sophisticated, featuring a floor-to-ceiling pantry, a window for natural light, and custom quartz IFINITY countertops with a breakfast bar. Top-of-the-line appliances include a Kohler white cast iron sink, Wolf convection steam oven and four-burner range with griddle, Sub Zero fridge and undercounter wine fridge, and a Miele dishwasher. A striking Allied Maker walnut and bronze chandelier anchors the island, adding warmth and elegance.

Tucked away on this level, a chic foyer half-bathroom is adorned with Nemo herringbone tile and a Drummond sink. A well-appointed guest bedroom with an en-suite bathroom offers privacy and comfort, featuring custom Ann Sacks mosaic floor tile, a Black Nero Marquina slab bathtub, and floor-to-ceiling Thassos subway tiles, illuminated by a Hinkley brass and bronze flush-mount fixture.

A custom staircase with black walnut and brushed steel handrails leads to the second level, where the primary suite is a luxurious retreat. The king-sized bedroom boasts open views and is enhanced with built-in storage, and a walk-in closet designed by California Closets. French doors open to a spectacular terrace that spans the entire length of the second floor, creating a seamless indoor-outdoor flow. The en-suite primary bathroom is a serene escape, designed with Walker Zanger concrete floor tiles, floor-to-ceiling marble tiling, an Artistic Tile marble mosaic shower floor, and elegant Apparatus Studios sconces.

Two additional bedrooms on this level share a beautifully designed bathroom featuring Ann Sacks penny tile flooring and Waterworks shower and bath walls. One of the bedrooms also opens directly onto the sprawling terrace, further enhancing the connection to the outdoors.

A staircase from the second-level terrace leads to a breathtaking private rooftop terrace, offering panoramic city and river views. This incredible space is perfect for entertaining, lounging, or simply enjoying the beauty of the skyline.

Throughout the home, thoughtful upgrades include new hardwood floors, a Lutron lighting system with remote app control, and smart home automation that allows for seamless control of music, lighting, shades, and the front door lock from your smartphone. Custom electric shades are featured in all rooms—solar shades in the living room and blackout shades in all bedrooms—while built-in Sonos surround sound enhances the ambiance throughout. Additional conveniences include a water pressure booster for optimal comfort, a fireproof safe built into the guest bedroom wall, a large private storage unit, and a dedicated bike spot.

Located in a distinguished Schwartz & Gross-designed co-op built in 1914, 309 West 86th Street sits on a coveted, double-wide, non-through block, offering unparalleled privacy and tranquility. With only two apartments per floor, the building remains exceptionally quiet. Residents enjoy convenient amenities including a laundry room on the first floor, shared storage on each floor, additional basement storage, a bike room, video security, and a full-time superintendent. The building is also pet-friendly and ideally located just moments from Riverside Park, the subway, crosstown transit, and an array of dining and sh