NUOVO: benvenuto all'opportunità che stavi aspettando; possedere un immobile a Brooklyn a un prezzo che si rivela più conveniente rispetto all'affitto! 45 Martense Street 6A è un ampio e luminoso monolocale ristrutturato all'ultimo piano di un bellissimo e ben mantenuto edificio in stile Art Deco, situato nel cuore di Flatbush, a pochi passi da eccellenti mezzi di trasporto, ristoranti, negozi, icone culturali di Brooklyn e il meraviglioso Prospect Park.

45 Martense Street 6A è un affascinante monolocale con dettagli in stile Art Deco/Pre-Guerra e vanta una invitante cucina abitabile, perfetta per gustare pasti caserecci o ospitare piccole riunioni con gli amici. Con elettrodomestici moderni, ampio spazio per i mobili e spazio per un tavolo da pranzo, questa cucina è un vero paradiso per gli chef ed è un ottimo affare poiché è separata dal resto dell'appartamento da un lungo corridoio con armadio. Il resto di questa grande casa è uno spazio residenziale di forma quadrata ideale per allestire un soggiorno, un ufficio e un letto. Pochi monolocali hanno una superficie così generosa, specialmente visto che questa stanza ha anche un grande armadio.

La luce naturale inonda questo monolocale all'ultimo piano, illuminando i pavimenti in legno e creando un'atmosfera calda e accogliente. Che tu sia nel soggiorno o lavori da casa, l'abbondante luce naturale assicura che ogni angolo del monolocale risulti luminoso e arioso durante tutto il giorno. Per di più, il condominio ha un bel giardino comunitario sul retro dell'edificio con aiuole per ortaggi, barbecue e aree pranzo.

Situato in un rinomato quartiere di Flatbush con facile accesso a trasporti, ristorazione, shopping e intrattenimento, 45 Martense Street 6A offre il perfetto equilibrio tra comfort, convenienza e comunità. Non perdere l'occasione di passare alla proprietà a un costo inferiore rispetto all'affitto. Prenota una visita oggi stesso con l'agente esclusivo e potresti fare un picnic a Prospect Park entro l'estate. È necessaria l'approvazione del consiglio del condominio. Tassa mensile di $56.77 fino a maggio 2026. Subaffitto consentito dopo due anni di residenza iniziale. Cages di stoccaggio supplementari disponibili per l'affitto a $65/mese. Stanza per biciclette a $5/bici/mese. Superiore residente. Lavanderia nel seminterrato. Animali domestici autorizzati con approvazione del consiglio.

NEW: welcome to the opportunity you have been waiting for; owning Brooklyn real estate at a price that nets out cheaper than renting! 45 Martense Street 6A is a spacious and sunny top floor renovated studio in a stunning and well-maintained Art Deco building in prime Flatbush, just a short stroll to excellent transportation, restaurants, shopping, Brooklyn cultural icons and glorious Prospect Park.

45 Martense Street 6A is a charming studio with Art Deco/Pre-War details and boasts an inviting eat-in kitchen, perfect for enjoying home-cooked meals or hosting intimate gatherings with friends. With modern appliances, ample cabinet space, and room for a dining table, this kitchen is a chef's delight and a real value as it is separated from by a long hallway with closet from the rest of the apartment. The remainder of this large home is a square shaped residential space ideal for setting up a living room, office and bed. Few studios have such a generous foot print especially since this room also has a large closet.

Natural light floods this top-floor studio, illuminating the hardwood floors and creating a warm and welcoming ambiance. Whether you're lounging in the living area or working from home, the abundant natural light ensures that every corner of the studio feels bright and airy throughout the day. To top it off, the co-op has a beautiful community garden in the back of the building with vegetable planters, BBQs and dining areas.

Located in a prime Flatbush neighborhood with easy access to transportation, dining, shopping and entertainment, 45 Martense Street 6A offers the perfect blend of comfort, convenience, and community. Don't miss out on the opportunity to transition to ownership with a lower cost than renting. Schedule a viewing today with the exclusive broker and you could be picnicking in Prospect Park by summer. Co-op board approval is required. Monthly assessment of $56.77 until May 2026. Subletting allowed after two years initial residency. Additional storage cages available for rent at $65/month. Bike room at $5/bike/month. Live in Super. Basement laundry room. Pets permitted with Board approval.