Un'opportunità rara di possedere questo straordinario appartamento cooperativo prebellico con 2 camere da letto e 1 bagno (con potenziale per un secondo bagno—vedi il piano alternativo) nei rinomati Morgan Studios. Questa residenza squisita fonde perfettamente la sofisticazione senza tempo con i comfort moderni, offrendo soffitti a doppia altezza e un'inconfondibile grandezza di altri tempi.

Il foyer accogliente conduce a un magnifico soggiorno che è davvero spettacolare. Soffitti drammatici alti 13 piedi, librerie a tutta altezza progettate su misura e costruite da un costruttore navale/cabinet maker di Islesboro, Maine, complete di una scala Hudson, e un elegante camino a legna, creano l'atmosfera perfetta per intrattenimenti eleganti e momenti di tranquillità. Le nuove finestre installate ovunque garantiscono una luce naturale abbondante, efficienza energetica e silenzio.

La camera da letto principale gode di doppie esposizioni e ampio spazio di archiviazione, inclusa una spaziosa cabina armadio. La seconda camera, attualmente utilizzata come studio, offre l'opportunità di creare un secondo bagno con l'approvazione del consiglio. Attualmente, entrambe le camere condividono l'accesso al grande bagno con finestre, progettato con piastrelle di marmo, pavimenti riscaldati a pannelli e una doccia in vetro, per un'esperienza lussuosa simile a quella di un hotel. La cucina con finestra è sia elegante che funzionale, con armadietti bianchi e elettrodomestici in acciaio inossidabile.

Costruiti nel 1928, i Morgan Studios sono una cooperativa di prestigio a servizio completo in una graziosa strada alberata nel cuore dell'Upper East Side. I residenti godono di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, un manager residente, un lobby recentemente ristrutturata, una palestra all'avanguardia, una lavanderia comune e spazi di stoccaggio privati.

169 East 78th Street è pet-friendly e consente:
? Fino al 60% di finanziamento
? Pied-à-terre con approvazione del consiglio
? Secondo bagno e/o lavatrice/asciugatrice in unità con approvazione del consiglio

Un'offerta davvero eccezionale, questa residenza speciale offre l'eleganza di Parigi all'interno dell'atmosfera vibrante di New York. Non perdere questa straordinaria opportunità! Tassa di vendita del 3% pagata dall'acquirente.

A rare opportunity to own this stunning 2-bedroom, 1-bathroom (with potential for a 2nd bath—see alternate floor plan) prewar cooperative at the coveted Morgan Studios. This exquisite residence seamlessly blends timeless sophistication with modern comforts, offering double-height ceilings and unmistakable Old World grandeur.

The welcoming foyer leads to a magnificent living room that is truly a showstopper. Dramatic 13-foot ceilings, floor-to-ceiling bookshelves custom-designed and built by a boatbuilder/cabinetmaker from Islesboro, Maine, complete with a Hudson rolling ladder, and a handsome wood-burning fireplace, set the stage for elegant entertaining and quiet enjoyment. New windows installed throughout ensure abundant natural light, energy efficiency, and quiet.

The primary bedroom enjoys dual exposures and ample storage, including a spacious walk-in closet. The second bedroom, currently used as a den, has the opportunity to create a second bathroom with board approval. Currently, both bedrooms share access to the large windowed bathroom designed with marble tiles, radiant heated floors, and a glass-enclosed step-in shower for a luxurious hotel-like experience. The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring white cabinetry and stainless steel appliances.

Built in 1928, The Morgan Studios is a distinguished full-service cooperative on a charming tree-lined street in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a newly renovated lobby, a state-of-the-art gym, a common laundry room, and private storage.

169 East 78th Street is pet friendly and permits:
? Up to 60% financing
? Pieds-à-terre with board approval
? Second bath and/or in-unit washer/dryer with board approval

A truly exceptional offering, this special residence offers the elegance of Paris within the vibrant atmosphere of New York. Don’t miss this extraordinary opportunity! 3% flip tax paid by purchaser.