Uno dei due appartamenti in questo intimo condominio, ecco la tua occasione di possedere metà di una townhouse a Brooklyn! Costruita nel 1904, i primi due piani di 26 Pierrepont offrono spazio, fascino e bellezza. A un isolato dalla storica Promenade di Brooklyn Heights, con vista sul porto di New York, in una tranquilla strada alberata, la posizione è nel cuore di Brooklyn Heights, un tempo chiamato il primo sobborgo di New York. L'edificio conserva caratteristiche esterne originali e continuerà a farlo come parte del Distretto Storico di Brooklyn Heights.

L'appartamento 2, un duplex, ha un ingresso privato in cima ai gradini. Salendo un piano, troverai un ampio salotto con pavimenti in legno massello, un camino a legna e finestre alte. Un ufficio è adiacente ed è stato, nel corso degli anni, una fonte di creatività per il suo proprietario architetto.

C'è una biblioteca tra le aree soggiorno e pranzo. La sala da pranzo e la cucina sono adornate con porte francesi che si affacciano a sud, che conducono a un giardino-terrazza privato e di grandi dimensioni. Il giardino-terrazza offre piante mature, sia aree per mangiare che per rilassarsi, e un attacco per l'acqua per l'irrigazione.

La cucina è separata dall'area da pranzo e inondata di luce del sud. Il proprietario è un ex catering che aveva un negozio di quartiere all'angolo tra Henry e Montague. Il soggiorno, la biblioteca e la sala da pranzo sono tutti aperti con ampie viste su tutto il piano.

Al piano superiore, ci sono 3 camere da letto e due bagni completi. La camera da letto principale ha luce a sud, una cabina armadio e un bagno privato. Le camere da letto anteriori - una spaziosa e l'altra di dimensioni per cameretta - condividono il bagno del corridoio. Le lucernari aggiungono luce ai bagni. Sempre su questo piano c'è un ampio ripostiglio e un servizio lavanderia completo.

Tutto l'appartamento ha aria condizionata centrale, con compressori sul tetto. Il riscaldamento è fornito dalla caldaia nel seminterrato, e un ulteriore spazio di stoccaggio si trova anch'esso nel seminterrato. Le spese e la manutenzione dell'edificio sono condivise al 45% / 55% con i vicini del piano inferiore, che hanno l'appartamento leggermente più grande.

È raro trovare metà di una townhouse in una zona così desiderabile, vicina a negozi incantevoli, ristoranti ambiti e scuole pubbliche e private popolari. Contattaci per una visita privata questa primavera, la stagione più magica di Heights.

One of two apartments in this intimate condo building, here is your chance to own half of a Brooklyn townhouse! Built in 1904, the top two floors of 26 Pierrepont offer space, charm, and beauty. One block from the historic Brooklyn Heights Promenade, overlooking New York Harbor, on a quiet tree-lined street, the location is at the heart of Brooklyn Heights, once called New York’s first suburb. The building retains original exterior features and will continue to do so as part of the Brooklyn Heights Historic District.

Apartment 2, a duplex, has a private entry hall at the top of the stoop. Up one flight, you will find a gracious living room with hardwood floors, a wood-burning fireplace, and tall windows. An office is adjacent and has been, over the years, a source of creativity for its architect-owner.

There is a library between the living and dining areas. The dining room and the kitchen are graced with south-facing French doors leading to the oversized and private rear terrace garden. The terrace garden offers mature plantings, both dining and lounging areas, and a hose connection for watering.

The kitchen is separated from the dining area and flooded with south light. The owner is a former caterer who had a neighborhood store at Henry and Montague. The living room, library, and dining area are all open with sweeping views of the whole floor.

Upstairs, there are 3 bedrooms and two full baths. The primary bedroom has south light, a walk-in closet, and an en suite bath. The front bedrooms - one spacious and the other nursery-sized - share the hall bath. Skylights add light to the bathrooms. Also on this floor is a large storage closet and a full laundry facility.

The entire apartment has central air conditioning, with compressors on the roof. Heat is provided from the boiler in the basement, and additional storage is also located in the basement. Expenses and maintenance for the building are shared 45% / 55% with the downstairs neighbors, who have the slightly larger apartment.

It is rare to find half a townhouse in such a desirable area, close to charming shops, coveted restaurants, and popular public and private schools. Reach out to us for a private showing this spring, the Heights’ most magical season.