Meravigliosa opportunità di trasformarsi nell'appartamento dei vostri sogni. Questa casa in condizioni eccezionali al 10° piano, 1BR/1BA, offre un eccezionale layout JR4 che si estende per quasi 1100 piedi quadrati con una terrazza privata e viste sia sul ponte che sul fiume.

Entrando in un ampio e accogliente ingresso, il vasto soggiorno si trova appena oltre, con finestre che si affacciano a est da parete a parete che forniscono abbondante luce solare. Il soggiorno è abbastanza grande, offrendo più aree di seduta. Il soggiorno si apre su una grande terrazza privata - facilmente in grado di ospitare mobili da esterno per pranzare all'aperto - con incredibili viste a est su Sutton Place, a sud verso l'East River e il centro di Manhattan, e a nord verso il iconico Queensboro Bridge. Proprio accanto al soggiorno c'è una zona pranzo con finestra, che si affaccia sul balcone esterno - questo spazio si trasforma facilmente in una seconda camera da letto o in un ufficio domestico. La cucina passante a doppia faccia ha abbondanti armadi e spazio sul piano di lavoro. Dall'altra parte della casa, la camera da letto principale è enorme, facilmente in grado di ospitare un letto king-size e ha due armadi a muro. Le viste dalla camera da letto principale sono a est e sud-est - con viste indirette sull'East River. L'appartamento ha cinque ampi armadi, pavimenti in legno duro in tutta la casa, sistemi di riscaldamento e raffreddamento PTAC e un layout confortevole/conversibile in attesa della vostra visione e trasformazione unica.

36 Sutton Place, originariamente costruito nel 1949, è un edificio cooperativo di 17 piani a servizio completo. L'edificio dispone di una serie di comfort: tra cui un lobby ristrutturata, una bellissima terrazza panoramica con mozzafiato viste sul fiume e sullo skyline, un giardino privato con paesaggio lussureggiante, una sala fitness completamente attrezzata, strutture per il lavaggio e deposito biciclette. Questo è un edificio molto desiderabile e distinto con servizio impeccabile - con personale alla porta 24 ore su 24 e un manager residente. Situato tra la East 55th Street e Sutton Place South all'interno di un incantevole enclave residenziale bordata da alberi, Sutton Place offre viste sull'acqua, numerosi piccoli parchi e un tranquillo rifugio, il tutto a breve distanza da Midtown.

Lavatrice/asciugatrice sono consentite, ma soggette all'approvazione del consiglio. Pied-a-terre, co-acquisto e acquisto da parte dei genitori anch'essi soggetti all'approvazione del consiglio. Finanziamento del 60% consentito. Nessun subaffitto. No cani ammessi. Tassa sul rivendita del 2% da pagare dall'acquirente.

Wonderful opportunity to transform into the apartment of your dreams. This estate condition 10th floor 1BR/1BA home offers an exceptional JR4 layout spanning nearly 1100sf with a private terrace and both bridge and river views.

Entering into a spacious and welcoming entry foyer, the expansive living room is just beyond with wall-to-wall eastern facing windows providing abundant sunlight. The living room is quite large, affording multiple sitting areas. The living room opens onto a large private terrace —easily able to accommodate outdoor furniture for dining al fresco — with incredible views east over Sutton Place, south to the East River and downtown Manhattan, and north to the iconic Queensboro Bridge. Just off the living room is a windowed dining area, overlooking the exterior balcony - this space easily converts to a second bedroom or home office. The pass through double-sided kitchen has plentiful cabinetry and counter space. On the other side of the home, the primary bedroom is massive in scale, easily accommodating a king-sized bed and has two walk-in closets. Views from the primary bedroom are east and southeast — with indirect views of the East River. The apartment has five large closets, hardwood floors throughout, PTAC heating and cooling systems, and a comfortable/convertible layout awaiting your unique vision and transformation.

36 Sutton Place, originally built in 1949, is a 17-story white glove full-service co-operative building. The building has a host of amenities: including a renovated lobby, beautiful roof deck with breathtaking river and skyline views, a lushly landscaped private garden, fully equipped fitness room, laundry facilities, and bike storage. This is a highly desirable and distinguished building with impeccable service - with 24hour door staff and a live-in resident manager. Located at East 55th Street and Sutton Place South within bucolic and tree-lined Sutton Place, a charming residential enclave offering water vista, numerous small parks, and quiet reprieve all with close proximity to midtown.

Washer/dryers are permitted though subject to board approval. Pied-a-terre, co-purchasing, and parent purchasing also subject to board approval. 60% financing allowed. No subletting. No dogs allowed. 2% flip tax to be paid by purchaser.