Questo edificio indipendente offre circa 2.639 piedi quadrati e dispone di un garage. La durata del contratto di locazione è flessibile da uno a due anni.

Il locatario è responsabile di tutte le utenze, del giardinaggio, della neve, della spazzatura e di un'imposta stimata di $1.750 al mese. La proprietà si trova nella zona RS, che consente una varietà di attività commerciali al dettaglio e di servizi, comprese farmacie, articoli vari, alimentari, ferramenta, cartolerie, tabaccherie, edicole e servizi di ritiro e consegna per lavanderie, lavatrici e riparazioni di calzature. Altri usi consentiti comprendono banche, negozi di liquori, negozi di servizi personali come barbieri, saloni di bellezza, sartorie, negozi per animali domestici, studi fotografici, ristoranti, taverne e caffè all'aperto. Sono consentiti anche officine meccaniche e di riparazione, lotti di vendita di automobili e rimorchi aperti, vendite all'ingrosso, stoccaggio e utilizzo di magazzini. La superficie totale include il seminterrato, che è destinato solo a deposito.

Con un conteggio medio giornaliero del traffico che supera i 34.000 veicoli, questa posizione offre ottima visibilità e un forte potenziale clienti. Contattaci oggi per ulteriori dettagli.

This free-standing building offers approximately 2,639 square feet featuring a garage. The lease term is flexible for one to two years.

Tenant is responsible for all utilities, landscaping, snowplow, garbage, and estimated $1,750 per month in taxes. The property is located in the RS zone, which permits a variety of retail and service businesses, including retail drug, dry goods, food, hardware, stationery, tobacco stores, newsstands, and pickup and delivery services for dry cleaning, laundry, laundromats, and shoe repair establishments. Other permitted uses include banks, liquor stores, personal service shops such as barbershops, beauty parlors, tailor shops, pet shops, photographic studios, restaurants, taverns, and outdoor cafes. Automotive and machinery repair shops, open automobile and trailer sales lots, wholesale sales, storage, and warehouse use are also allowed. The SF includes the basement, which is for storage only.

With an average daily traffic count exceeding 34,000 vehicles, this location offers excellent visibility and strong customer potential. Contact us today for more details.