Immerso in un pittoresco blocco alberato a Ditmars, questo raro immobile misto in mattoni offre infinite possibilità. Situato su un lotto di 20x100 con un cortile anteriore recintato e un vialetto privato per due auto, la casa è bagnata di luce naturale grazie alle sue esposizioni orientale e occidentale. Il secondo piano presenta un ampio appartamento con 2 camere da letto e una cucina aperta, mentre il primo piano è un ufficio medico completamente attrezzato, completo di un'ampia area di ricevimento, due stanze per le visite, un ufficio per il medico con un balcone privato, armadi per la cucina e un bagno. Il livello del giardino ristrutturato funge da spazio bonus versatile per uso ricreativo. Ogni unità, incluso il livello del giardino, è dotata di nuovissimi sistemi mini-split ad alta efficienza.

Questo immobile può essere consegnato completamente libero, offrendo un'opportunità fluida per investitori, proprietari di aziende o utenti finali di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.

Situato nel cuore di Astoria, questo vivace quartiere è noto per il suo forte mercato degli affitti, i fiorenti negozi locali e le eccellenti opzioni di trasporto. Con lo sviluppo in corso e l'aumento dei valori immobiliari, questa è un'opportunità unica per possedere un immobile versatile in una delle comunità più dinamiche di New York.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC