Super dolce opportunità di possedere un delizioso studio-condo nel cuore dell'Upper West Side, a pochi passi da Central Park!

Questo affascinante appartamento in Brownstone è ricco di carattere e offre un'atmosfera calda e accogliente. Situato a soli due piani sopra, lo spazio è valorizzato da soffitti alti 10 piedi, illuminazione a binario e un'abbondanza di luce naturale che entra da tre finestre carine.

Il layout ben progettato include un angolo accogliente, perfettamente dimensionato per un letto, creando un'area notte serena lasciando però ampio spazio per un'area soggiorno e pranzo spaziosa. Un grande armadio doppio offre ampio spazio di stoccaggio e può essere facilmente personalizzato per offrire ancora più opzioni di stoccaggio.

C'è potenziale per aggiungere una lavatrice e un'asciugatrice nell'unità, cosa consentita dal palazzo. L'attuale proprietario ha già redatto i piani architettonici per questa aggiunta.

Recenti aggiornamenti al palazzo includono l'installazione di un nuovo sistema di ingresso sicuro con video portiere, garantendo tranquillità.

Caratteristiche principali:
- Nuovo A/C a finestra installato professionalmente
- Nuova serratura a questo di alta sicurezza sulla porta
- Nuova illuminazione sotto il mobile della cucina
- Nuove tende a finestra installate professionalmente
- Nuova illuminazione a LED in tutto l'appartamento

Questo condominio non è solo un fantastico posto dove vivere, ma anche un forte investimento. Il mercato degli affitti del quartiere indica un sano tasso di rendimento, rendendolo una scelta ideale sia per i proprietari di casa che per gli investitori.

**Le visite richiedono un preavviso di 24 ore, a meno che non si tratti di un Open House, nel quale non sarà necessaria alcuna prenotazione.

Non perdere questa gemma nascosta in una delle zone più ricercate della città!

Super sweet opportunity to own a delightful condo studio in the heart of the Upper West Side, blocks from Central Park!

This charming Brownstone apartment is full of character and offers a warm, inviting atmosphere.
Located just two flights up, the space is enhanced by 10' high ceilings, track lighting and an abundance of natural light pouring in from three cute windows.

The well-designed layout includes a cozy nook, perfectly sized for a bed, creating a serene sleeping area while leaving plenty of room for a spacious living and dining area. A large double closet provides ample storage, and can easily be customized to offer even more storage options.

There is potential to add a washer and dryer in-unit, which the building allows. The current owner has done the architectural plans for this addition.

Recent building upgrades include the installation of a new video doorman secure entrance system, ensuring peace of mind.

Key Features:
- New professionally installed window A/C
- New high-security deadbolt lock on the door
- New under-cabinet kitchen lighting
- New professionally installed window blinds
- New LED lighting throughout

This condo is not only a fantastic place to live but also a strong investment. The neighborhood's rental market indicates a healthy rate of return, making it an ideal choice for both homeowners and investors alike.

**Showings require 24 hour notice unless it is an Open House, where no appointment will be needed.

Don’t miss out on this hidden gem in one of the city's most sought-after areas!