NON HAI MAI VISTO NIENTE DEL GENERE A MURRAY HILL!

Posizionato in alto al 10° piano, questo appartamento K line - una pianta molto desiderata all'interno dell'edificio - è un’unità angolare splendidamente ristrutturata "chiavi in mano" con vista su Park Avenue. Spazioso e luminoso, con esposizioni a Sud e Ovest che riempiono le stanze sovradimensionate di luce naturale tutto il giorno. La sofisticata ristrutturazione moderna e l'ampio layout unico degli anni '50 si combinano per creare il perfetto equilibrio tra comfort e comodità nel cuore di Midtown Manhattan.

Entrando nello spazio, sei accolto dai pavimenti in legno a plancia da 5” bianchi che stabiliscono il tono per il senso fresco e moderno della casa. Il soggiorno è il sogno di ogni intrattenitore, con spazio per un grande divano, aree salotto aggiuntive e un ufficio domestico. Una parete di finestre rivolte a sud evidenzia la capacità distintiva di questa stanza. La moderna cucina aperta è stata trasformata in un capolavoro culinario - aperta sul soggiorno e dotata di elettrodomestici di alta gamma Miele e Bosch della serie 800. Progettata su misura con ampi piani in quarzo statuario con inserto in ottone, rubinetteria e accessori in oro spazzolato, uno schienale di piastrelle in marmo mosaico Porcelanosa e armadi personalizzati sicuramente impressionano mentre si intrattiene e si preparano i pasti con facilità. Di fronte alla cucina troverai una spaziosa area pranzo che può facilmente ospitare un tavolo per 6 persone. Il bagno con finestra è rivestito in piastrelle di marmo lussuoso e rifinito con rubinetteria Grohe. La camera da letto angolare di dimensioni king è illuminata da esposizioni a Sud e Ovest e presenta una vista su Park Avenue. Soglie delle finestre in marmo, eleganti lampade in ottone, luci LED incassate ultra-sottili, interruttori intelligenti Lutron con Hub (abilitati per la smart home), cablaggio HDMI e CAT6 installato ovunque completano questa offerta chiavi in mano unica nel suo genere.

Il Wendhorn - costruito nel 1957, offre un portiere disponibile 24/7, un eccellente staff di manutenzione e un sovrintendente residente, una lavanderia centrale, un garage con parcheggio in loco e una hall recentemente ristrutturata e corridoi rinnovati. Questo Co-op ben gestito, centralmente situato, si trova al confine tra Kips Bay e Prime Murray Hill. Eccellente accesso ai trasporti – solo 1 isolato dalla fermata della metropolitana 6 @33rd/Park Ave, 1 isolato dalla fermata dell'autobus M34 e c'è anche una stazione Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Solo 2 isolati da Trader Joe’s e a breve distanza dalla Grand Central Terminal con accesso ai treni espressi 4,5, 6, 7, Shuttle, Metro North e LIRR.

POLITICA DI SUBAFFITTO: Gli azionisti possono subaffittare per un massimo di 7 anni dopo 1 anno di proprietà.
ANIMALI CONSENTITI: Gatti e cani fino a 25 libbre – con approvazione del consiglio.
CO ACQUISTO CONSENTITO.
I seguenti casi sono considerati caso per caso: Pied-a-Terre, Regali, Garanti, Genitori che acquistano per i figli.

NOTA – Le foto dell'elenco sono state virtualmente allestite.
NOTA – Valutazione speciale di $328.49/mese che termina il 31/01/26 per miglioramenti capitali.

YOU HAVEN'T SEEN ANYTHING LIKE THIS IN MURRAY HILL!


Positioned high on the 10th floor, this K line offering - a coveted floorplan within the building - is an exquisitely renovated “turn key” corner unit home overlooking Park Avenue. Spacious and luminous with Southern and Western exposures filling the oversized rooms with bright natural light all day long. The sophisticated modern renovation and uniquely generous 1950’s layout combine to create the perfect balance of comfort and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

As you enter the space, you’re welcomed by the light washed 5” plank hardwood floors that set the tone for the home’s fresh and modern feel. The living room is an entertainer's dream with space for a large sectional, additional sitting areas and a home office set up. A wall of south facing windows highlights the distinct capacity of this room. The stylish open kitchen has been transformed into a culinary masterpiece - opened to the living room and featuring top-of-the-line Miele & Bosch 800 Series appliances. Custom designed with wide slab statuary quartz countertops with brass inlay, brushed gold fixtures and hardware, a Porcelanosa mosaic marble tiled backsplash and custom cabinetry are sure to impress while entertaining and preparing meals with ease. Off of the kitchen you’ll find a sizable dining area that can easily accommodate a 6 person dining table. The windowed bathroom is clad in luxurious marble tile and finished with Grohe fixtures. The king sized corner bedroom is illuminated by Southern and Western exposures and features Park Avenue views. Marble window sills, elegant brass light fixtures, ultra-thin LED recessed lighting, Lutron Smart Switches with Hub (smart home enabled), HDMI and CAT6 wiring installed throughout completes this one-of-a-kind turn-key offering.


The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage and Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Listing photos have been virtually staged
NOTE – Special Assessment of $328.49/month ending 1/31/26 for Capital Improvements