Proprietà d'investimento ad alto rendimento con 6 unità nella città di Poughkeepsie. *Acquirenti del 1031 Exchange - chiedete del nostro pacchetto con 13 porte abbinato a questa proprietà.

Sblocca il potenziale di 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603, una proprietà in affitto con 6 unità che offre forti ritorni in un mercato in crescita. Con un reddito annuale lordo di $116,364, questa proprietà attualmente opera con un tasso di capitolo del 9%, con la possibilità di raggiungere un tasso di capitolo pro forma dell'11,3% allineando gli affitti sotto mercato con quelli attuali; un'unità è già stata adeguata.

Ogni unità beneficia di contatori elettrici e a gas separati, garantendo una gestione semplificata e operazioni efficienti. Situata in una posizione privilegiata su Main Street, questa proprietà è a pochi passi da negozi locali, ristorazione e trasporti pubblici, rendendola un'opportunità di affitto molto desiderabile.

Gli investitori apprezzeranno il solido flusso di cassa e il potenziale immediato di aumento del valore, rendendo questa un'ottima opzione per coloro che cercano sia stabilità che opportunità di guadagno nel mercato degli affitti della Hudson Valley.

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High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 13 Door Package deal with this property.

Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 9+% cap rate, with the ability to reach a 11.3% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.

Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.

Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.

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