Vivere nella Upper West Side al suo meglio.

107 West 78th Street #B è un appartamento co-op al piano nobile con 2 camere da letto e 2 bagni, dotato di due spazi esterni privati all'interno di un boutique brownstone storico in una posizione privilegiata lungo un blocco dedicato ai musei. Un ottimo layout che si estende per oltre 1250 piedi quadrati con soffitti alti oltre 11 piedi, tre esposizioni e un camino a legna - questa casa a pianta aperta offre un'esperienza classica di vita in brownstone con un carattere straordinario, luce meravigliosa e ampio spazio.

Salendo una scala esterna fino alla landing del edificio, l'appartamento si trova direttamente all'ingresso. All'ingresso, il layout unico e il fascino storico della casa si rivelano con cura. Proprio all'ingresso, davanti alla casa, c'è una grande e luminosa camera da letto con soffitti alti e finestre esposte a sud - questa stanza può ospitare un letto matrimoniale e ha anche un ampio armadio. Passando di nuovo attraverso il corridoio d'ingresso verso la parte posteriore della casa, ci sono due grandi armadi e un bagno completo. La magia avviene davvero non appena entri in un immenso soggiorno open space con soffitti alti oltre 11 piedi, mattoni a vista e una finestra a doppia altezza che si affaccia sui giardini della townhouse sul retro. Uno spazio versatile e invitante, il soggiorno può ospitare una zona pranzo ed è ideale per intrattenere o offrire rilassate momenti di svago e vita accogliente davanti al camino a legna. Una caratteristica bonus, c'è un ulteriore spazio di stoccaggio soppalcato di 150 piedi quadrati che può facilmente essere trasformato in un'accogliente area lettura a bassa altezza o in un ritrovo per bambini. Nella parte posteriore della casa, il layout è duplex con una seconda camera da letto sopra una grande cucina. Entrambi gli spazi hanno due esposizioni con finestre a ovest e porte doppie, ciascuna con accesso a due balconi privati rivolti a nord. La grande cucina con zona pranzo, dotata di un piano cottura a gas in acciaio inossidabile e una lavastoviglie, ha abbondante spazio di stoccaggio e una vasta superficie di cottura con oltre 16 piedi di armadi e banconi. E, naturalmente, il balcone privato invita a una griglia da esterni - perfetto per cucinare in estate o vivere all'aperto. La seconda camera da letto, situata su una breve scalinata dal soggiorno, ha un armadio esterno e un bagno en-suite. Il grande balcone rivolto a nord ospita facilmente un'area salotto e si affaccia sui deliziosi giardini della townhouse sottostante. La casa presenta pavimenti in legno in tutto, aria condizionata a parete e una nuova lavatrice/asciugatrice Miele in unità.

Questo appartamento al piano nobile è il pacchetto completo - un ottimo layout con camere da letto separate, luce e spazio meravigliosi, tre esposizioni, soffitti alti, camino a legna, spazio esterno privato, un sacco di fascino storico, costi di manutenzione mensili estremamente bassi, il tutto situato in una posizione privilegiata nella Upper West Side.

107 West 78th è un brownstone in stile Rinascimento Revival, originariamente costruito nel 1891 tra Columbus e Amsterdam nel Distretto Storico di Central Park West. Offrendo una vita in brownstone boutique e intima, questo co-op autogestito di 5 unità si trova in un blocco alberato, perfetto nella Upper West Side, con il suo verde manto di alberi, brownstones distintivi con facciate colorate, e l'iconico Museo di Storia Naturale sempre pronto ad offrire un caloroso benvenuto sullo sfondo. A solo un isolato dal Central Park a est e da alcuni dei migliori ristoranti e negozi che la Upper West Side ha da offrire, sia su Columbus che su Amsterdam. Ci sono facili collegamenti della metropolitana tramite i treni B/C al museo lungo Central Park West, il treno 1 a 79th e Broadway, e una moltitudine di autobus crosstown nelle vicinanze. La posizione è imbattibile.

Upper West Side living at its best.

107 West 78th Street #B is a parlor level 2BR/2BA co-op apartment with two private outdoor spaces within a boutique landmark brownstone on a prime Museum block location. A great layout spanning over 1250sf with over 11ft ceilings, three exposures, and a wood-burning fireplace - this floor through home offers classic brownstone living with tremendous character, wonderful light, and abundant space.

Up one exterior stair to the building landing the apartment is directly off the entrance. Upon entry, the unique layout and historic charm of the home carefully reveals itself. Just off the entry hallway at the front of the home is a large and sunny bedroom with soaring ceiling heights and southern exposure windows - this room can accommodate a king-sized bed and also has a large closet. Passing back through the entry hall toward the back of the home, there are two large closets as well as a full bathroom. The magic truly happens as you enter in the tremendous open living room with over 11ft ceiling height, exposed brick, and a double height window overlooking the rear townhouse gardens. A versatile and inviting space, the living room can accommodate a dining area and is great for entertaining or offering laid back relaxation and cozy living in front of the wood-burning fireplace. A bonus feature, there is an additional 150sf of lofted storage space that can easily be converted to a low height reading nook or children’s hangout. To the rear of the home, the layout duplexes with a second bedroom over a large kitchen. Both spaces have two exposures with western windows and double doors each opening onto two north-facing private balconies. The large eat-in kitchen, with stainless steel gas stove and dishwasher, has abundant storage and plentiful cooking space with over 16ft linear run of cabinetry and counter. And, of course, the private balcony begs for an outdoor grill - perfect for summer time cooking or indoor/outdoor living. The upper secondary bedroom, up one short flight of stairs from the living room, has an exterior closet and en-suite bathroom. The large north-facing balcony easily accommodates a sitting area and looks over charming townhouse gardens below. The home features hardwood floors throughout, through-wall air conditioning, and a brand new in-unit Miele washer/dryer.

This parlor floor home is the total package - a great layout with separate bedrooms, wonderful light and space, three exposures, soaring ceiling heights, wood-burning fireplace, private outdoor space, bundles of historic charm, extremely low monthly maintenance costs, all found within a prime upper west side location.

107 West 78th is a landmarked Renaissance Revival-style brownstone originally built in 1891 between Columbus and Amsterdam in the Central Park West Historic District. Offering boutique and intimate brownstone living, this self-managed 5-unit co-op is on a picture perfect Upper West Side tree-lined block with it’s green canopy of trees, distinctive brownstones with color facades, and the iconic Museum of Natural History always offering a warm welcome in the backdrop. Just a block away from Central Park to the East and some of the best restaurants and shopping the Upper West Side has to offer at either Columbus or Amsterdam. There is easy subway access via the B/C trains at the museum along Central Park West, the 1 train at 79th and Broadway, and a multitude of crosstown buses nearby. The location cannot be beat.