Presentiamo un raro gioiello nascosto nel cuore dell'Upper West Side: questa straordinaria residenza giardino in brownstone emana fascino storico offrendo al contempo l'epitome del lusso moderno. Entrando attraverso l'ingresso privato e recintato, si viene accolti da un appartamento con due camere da letto e due bagni, situato su un unico livello e caratterizzato da un giardino meticolosamente curato. Ogni centimetro di questa casa è stato progettato con attenzione e perfezione. All'ingresso, il moderno mudroom stabilisce il tono con la sua finitura elegante e lo spazio di stoccaggio regolato termicamente, garantendo sia praticità che stile. La camera da letto principale vanta eleganza con la sua magnifica finestra affacciata sulla strada, completata da armadi su misura in legno di faggio e spazio per le scarpe, offrendo ampio spazio per i tuoi essenziali del guardaroba.

Il cuore della casa si trova nella cucina dello chef, adornata con elettrodomestici in acciaio inossidabile e piani di lavoro in Caesarstone, che sfocia senza soluzione di continuità nell'ampio soggiorno e zona pranzo. Intrattieni gli ospiti o goditi momenti di tranquillità nello spazio living, completo di una panca incorporata e inondato di luce naturale. Adiacente al soggiorno si trova la seconda camera da letto, studio o camera per gli ospiti, che offre versatilità e privacy grazie alla sua porta con finestra che conduce al ritiro nel giardino privato. Un secondo bagno completo assicura comodità sia per i residenti che per gli ospiti. Fuggi nel tranquillo santuario all'aperto, dove circa 600 piedi quadrati di spazio giardino privato ti aspettano. Perfetto per pranzi all'aperto, per rilassarsi tra la lussureggiante vegetazione o semplicemente per assaporare la serenità della tua oasi urbana, questo giardino sarà di certo l'invidia di tutti.

L'unità 1 è una delle sole quattro unità in questa boutique coop, che offre servizi esclusivi tra cui lavanderia gratuita nel seminterrato e ulteriore spazio di stoccaggio. L'ingresso privato e recintato dell'unità 1 e l'atrio/mudroom recentemente ristrutturato creano un'accogliente atmosfera di benvenuto a casa, mentre gli animali domestici sono calorosamente invitati a unirsi all'esperienza di vita di lusso.

Immergiti nell'incomparabile fusione di fascino storico e sofisticazione contemporanea che definisce 24 West 70th Street, Unità 1. Sperimenta il fascino della vita nell'Upper West Side al suo meglio, dove ogni dettaglio parla dell'essenza del lusso di New York City. Central Park si trova all'angolo della tua strada insieme a un'entrata della metropolitana che rende accessibile ogni parte della città.

Numerosi recenti miglioramenti capitali:
o Aree comuni – lavori di verniciatura, tappeti
o Nuovo tetto
o Nuova caldaia
o Aggiornamenti al sistema di aria condizionata centrale
o Aria condizionata / riscaldamento centrali
o Illuminazione incassata
o Pavimenti in legno restaurati
o Soffitti insonorizzati
o Giardino retrostante di 600 piedi quadrati con pavimentazione in Trex e area BBQ
o Mudroom con spazio per cappotti e scarpe
o Uso esclusivo di ulteriore spazio di stoccaggio sotto le scale
o Camera da letto principale affacciata sulla strada con grande finestra con persiane e armadi su misura incorporati
o Elettrodomestici in acciaio inossidabile in cucina – frigorifero SubZero, piano cottura a gas naturale Dacor
o Piani di lavoro in Caesarstone
o Panca da pranzo incorporata con ulteriore spazio di stoccaggio sotto i sedili

Introducing a rare gem nestled in the heart of the Upper West Side: This remarkable brownstone garden residence exudes historic charm while offering the epitome of modern luxury living. As you step through the private gated entrance, you are greeted by a meticulously maintained garden floor-through two-bedroom, two-bathroom oasis. Every inch of this home has been thoughtfully designed to perfection. Upon entering, the modern mudroom sets the tone with its sleek finish and temperature-regulated storage, ensuring both practicality and style. The primary bedroom boasts elegance with its grand front-facing window, complemented by custom Beechwood closets and shoe storage, providing ample space for your wardrobe essentials.

The heart of the home lies in the chef’s kitchen, adorned with stainless steel appliances and Caesarstone countertops, seamlessly flowing into the gracious living & dining area. Entertain guests or savor quiet moments in the living space, complete with a built-in banquette and flooded with natural light. Adjacent to the living room awaits the second bedroom, home office, or guest room, offering versatility and privacy with its windowed door leading to the private garden retreat. A second full bathroom ensures convenience for both residents and guests alike. Escape to the tranquil outdoor sanctuary, where approximately 600 square feet of private garden space awaits. Perfect for al fresco dining, relaxing amidst lush greenery, or simply soaking in the serenity of your own urban oasis, this garden is sure to be the envy of all.

Unit 1 is one of only four units in this boutique coop, offering exclusive amenities including free basement laundry and additional storage space. Unit 1’s private gated entrance and newly renovated lobby/mudroom sets the stage for a warm welcome home, while pets are warmly welcomed to join in on the luxury living experience.

Immerse yourself in the unparalleled blend of historic charm and contemporary sophistication that defines 24 West 70th Street, Unit 1. Experience the allure of Upper West Side living at its finest, where every detail speaks to the essence of New York City luxury. Central Park is located on the corner of your block along with a subway entrance which makes getting anywhere around the city accessible.

Many recent capital improvements:
o Common areas – paintwork, carpets
o New roof
o New boiler
o Upgrades to central AC system
o Central air conditioning / heating
o Recessed lighting
o Restored hardwood floors
o Sound-proofed ceilings
o 600 sq. ft outdoor rear garden with Trex decking and BBQ area
o Mudroom with storage for coats and shoes
o Exclusive use of additional storage room under stoop
o Front facing primary bedroom with grand shuttered window and custom built in closets
o Stainless steel appliances in Kitchen – SubZero refrigerator, Dacor natural gas range
o Caesarstone countertops
o Built in dining banquette with additional storage under seats