Presentiamo 409 Bergen Street - Un gioiello di Park Slope per tre famiglie
Scopri 409 Bergen Street, una deliziosa townhouse in mattoni larga 20 piedi, situata in una strada alberata a Park Slope. Questa casa ben mantenuta di quattro piani presenta un ampio duplex di due camere da letto per il proprietario, un luminoso appartamento con una camera da letto più alcova al terzo piano, e un tranquillo rifugio in stile loft al quarto piano. Fondendo senza soluzione di continuità l'eleganza pre-bellica - come porte scorrevoli in vetro inciso originali e quattro camini in marmo - con moderni aggiornamenti, questa casa è attualmente configurata come residenza per tre famiglie ma può essere facilmente restaurata al suo splendore originale come casa unifamiliare con una lussuosa suite matrimoniale all'ultimo piano, baciata dal sole.

Il Duplex del Proprietario
Occupando i primi due piani, il duplex del proprietario ti accoglie in un grande spazio abitativo a livello del parlor immerso nella luce naturale proveniente da finestre di dimensioni standard. Un magnifico camino in marmo funge da pezzo centrale, completato da soffitti alti e moldings originali. La cucina open-concept e la zona pranzo, divise da splendide porte scorrevoli in vetro inciso, presentano un altro affascinante camino in marmo e due finestre oversize che si affacciano sul deck e sul vasto giardino sul retro.

La cucina ha subito una meticolosa ristrutturazione, vanta armadietti in legno d'acero su misura con una scala a rulli Putnam, un ampio isola con piani in granito di due pollici e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Liebherr, un piano cottura Capital e una lavastoviglie Bosch. Esci sul tuo deck di legno privato, ideale per intrattenere e per pranzare all'aperto.
Al piano terra, troverai due camere da letto di generose dimensioni, un ampio armadio a muro e un bagno completo con vasca. Una bella parete in mattoni a vista fiancheggia la scala, mentre i pavimenti in tavole larghe realizzati in pino antico recuperato aggiungono carattere. La camera da letto anteriore, illuminata dal sole, presenta un altro camino in marmo, mentre la camera posteriore offre un accesso diretto al lussureggiante giardino sul retro - un'oasi urbana con un albero di Betulla del Fiume, un piccolo stagno e rose in fiore.

Sottotetto Funzionale
Sotto il duplex, un seminterrato asciutto e funzionale offre un'area lavanderia, ampio spazio di stoccaggio e uno spazio per laboratorio con caldaia chiusa. Aggiornamenti recenti includono un sistema elettrico potenziato e una tubazione fognaria sostituita, garantendo affidabilità moderna. Questo versatile livello inferiore può essere ripensato per soddisfare le tue esigenze.

Le Unità Superiori

Unità 2 (Terzo Piano): Un luminoso e arioso appartamento con una camera da letto e un accogliente angolo ufficio attualmente utilizzato come sala da pranzo, abbondante luce naturale e un bagno aggiornato con vista sul giardino sul retro. La cucina in stile country si trova al centro della casa.

Unità 3 (Quarto Piano): Questo invitante spazio aperto presenta una grande cucina con vista sul giardino e una parete accentata in mattoni a vista. Elevato su una strada in pendenza, l'ultimo piano è baciato dalla luce con vista non ostacolata, rendendolo un candidato ideale per una suite matrimoniale in una conversione unifamiliare.

Una Casa con Infinite Possibilità
Consegnata vuota, 409 Bergen Street presenta opportunità illimitate per la personalizzazione. Che tu immagini una splendida casa unifamiliare o una residenza con potenziale di guadagno, questa proprietà può essere facilmente adattata al tuo stile di vita.

Posizione Ideale a Park Slope
Perfettamente posizionata vicino al vivace viale 5th Avenue, questa casa è a pochi minuti dal Atlantic Center, Barclays Center e da diverse linee della metropolitana (B, D, Q, R, N, 2, 3, 4, 5) e dalla LIRR. Prospect Park e Fort Greene Park, la Biblioteca Pubblica di Brooklyn, i Giardini Botanici di Brooklyn, il Museo di Brooklyn, BAM e lo zoo sono tutti raggiungibili, con il centro di Manhattan a breve distanza in treno.

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Introducing 409 Bergen Street - A 3-Family Park Slope Gem
Discover 409 Bergen Street, a delightful 20-foot wide, three-family brick townhouse nestled on a tree-lined street in Park Slope. This well-maintained, four-story house features a spacious two-bedroom owner's duplex, a bright one-bedroom plus alcove on the third floor, and a serene, loft-like retreat on the fourth floor. Seamlessly blending pre-war elegance - such as original etched glass sliding doors and four marble fireplaces - with modern upgrades, this home is currently configured as a three-family residence but can easily be restored to its original grandeur as a single-family home with a luxurious primary bedroom suite on the top, sun-drenched floor.

The Owner's Duplex
Occupying the first two floors, the owner's duplex welcomes you into a grand parlour-level living space bathed in natural light from full-size windows. A stunning marble fireplace serves as the centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings. The open-concept kitchen and dining area, separated by exquisite etched-glass sliding doors, features another charming marble fireplace and two oversized windows overlooking the deck and expansive backyard.

The kitchen underwent a meticulous renovation, boasting custom maple wood cabinetry with a Putnam rolling ladder, a spacious island with two-inch granite countertops, and top-tier appliances, including a Liebherr refrigerator, Capital stove, and Bosch dishwasher. Step outside onto your private wooden deck, ideal for entertaining and al fresco dining.
On the ground level, you'll find two generously sized bedrooms, a spacious walk-in closet, and a full bathroom with a bathtub. A beautiful exposed-brick wall lines the stairwell, while wide-plank floors crafted from reclaimed antique pine add character. The sunlit front bedroom features yet another marble fireplace, while the rear bedroom offers direct access to the lush backyard - an urban oasis featuring a River Birch tree, a small pond, and flourishing rose bushes.

Functional Basement
Below the duplex, a dry and functional basement provides a laundry area, extensive storage, and a workshop space with an enclosed furnace. Recent updates include an upgraded electrical system and a replaced sewage pipe, ensuring modern reliability. This versatile lower level can be reimagined to suit your needs.

The Upper Units

Unit 2 (Third Floor): A bright and airy one-bedroom with a cozy office nook currently used as a dining room, abundant natural light, and an updated bathroom overlooking the backyard. The charming country-style kitchen sits at the center of the home.

Unit 3 (Fourth Floor): This inviting open space features a large kitchen with backyard views and an exposed brick accent wall. Elevated on a sloped street, the top floor is drenched in light with unobstructed views, making it an ideal candidate for a primary bedroom suite in a single-family conversion.

A Home with Endless Possibilities
Delivered vacant, 409 Bergen Street presents boundless opportunities for customization. Whether you envision a stunning single-family home or a residence with income-generating potential, this property can be easily adapted to meet your lifestyle.

Prime Park Slope Location
Perfectly positioned close to the vibrant 5th Avenue strip, this home is minutes from Atlantic Center, Barclays Center, and multiple subway lines (B, D, Q, R, N, 2, 3, 4, 5) and the LIRR. Prospect Park and Fort Greene Park, the Brooklyn Public Library, the Brooklyn Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, BAM and the zoo are all within reach, with Downtown Manhattan just a short train ride away.

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