OCCUPAZIONE IMMEDIATA

Visite agli appartamenti solo su appuntamento.

Presentiamo la Residenza 11, un elegante appartamento a piano intero con tre camere da letto e tre bagni, dotato di un ampio terrazzo avvolgente di 787 piedi quadrati che offre una vita interna-zona esterna senza soluzione di continuità, a pochi passi da Central Park.

Finestre di grandi dimensioni incorniciano spettacolari viste sul parco e sulla città, riempiendo l'appartamento di luce naturale. I pavimenti in legno di quercia bianca europea si estendono in tutto l'ambiente, completando i soffitti alti oltre 10 piedi. Un sistema HVAC Daikin multi-zona, una lavatrice e asciugatrice LG ventilate, e un cablaggio preinstallato per la funzionalità della smart home offrono convenienza moderna.

Da una landing privata dell'ascensore, i residenti vengono accolti in un ampio ingresso che conduce agli spazi abitativi e di ristorazione a pianta aperta, dove le esposizioni a sud e a est inondano lo spazio di luce. La cucina Bilotta è splendidamente arredata con piani di lavoro in quarzite Taj Mahal, armadi bianchi opachi su misura, e un pacchetto di elettrodomestici della serie Bertazzoni Master completamente integrato, incluso un frigorifero e una lavastoviglie incassati. La zona pranzo si apre senza soluzione di continuità sul terrazzo avvolgente, offrendo viste panoramiche che vanno da Central Park a Hudson Yards.

La grandiosa suite principale offre un ingresso formale, un ampio armadio a muro e una tranquilla area salotto. Il bagno en-suite in stile spa è rifinito con pavimenti riscaldati a pannelli, lastre di Calacatta Gold di grande formato, un mobile doppio personalizzato Bilotta, una doccia con ingresso a pavimento, e una vasca da bagno freestanding con rubinetteria Grohe.

Le camere secondarie sono progettate con attenzione, ognuna con ampio spazio di stoccaggio. La seconda camera presenta un armadio a muro e un facile accesso a un bagno completo nel corridoio con doccia a pavimento, mentre la terza camera gode di un bagno en-suite privato con una profonda vasca da bagno e pavimenti in marmo grigio.

Fifteen è il primo nuovo sviluppo nell'Upper West Side a meno di un isolato da Central Park dopo oltre un decennio, offrendo una collezione boutique di 21 residenze, tutte con spazio privato all'aperto. I residenti possono godere di una hall con concierge attivo 24 ore su 24, un superintendente residente, una lounge privata, una sala giochi per bambini, un ampio spazio di stoccaggio privato, deposito biciclette e una sala fitness completamente attrezzata.

Circondati dal meglio dell'Upper West Side, i residenti sono a pochi passi dal North Meadow, dal Central Park Tennis Center, dal Great Hill e dal Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, nonché da un'ampia gamma di ristoranti, negozi e intrattenimento lungo Broadway, Columbus e Amsterdam Avenues. Whole Foods e Trader Joe’s sono a cinque minuti, con comodo accesso alla metropolitana tramite i treni 1, 2, 3, B e C.

Le immagini dell'annuncio possono rappresentare vari appartamenti nell'edificio e possono includere allestimenti virtuali o reali.

File del Dipartimento di Giustizia di NYS No. CD22-0211. Opportunità di Abitazione Equa.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.