OCCUPAZIONE IMMEDIATA

Visite su appuntamento solamente.

Presentiamo la Residenza 11, un elegante appartamento su un intero piano con tre camere da letto e tre bagni, dotato di una vasta terrazza avvolgente di 787 piedi quadrati, che offre un ambiente di vita interno-esterno a pochi passi da Central Park.

Finestre di dimensioni generose incorniciano viste mozzafiato sul parco e sulla città, riempiendo la casa di luce naturale. Pavimenti in legno di quercia bianca europea si estendono in tutto l'appartamento, completando i soffitti alti oltre 10 piedi. Un sistema HVAC Daikin multi-zona, una lavatrice e asciugatrice LG ventilati e un cablaggio pre-installato per la funzionalità della casa intelligente offrono moderni comfort.

Da un piano di sbarco privato dell'ascensore, i residenti vengono accolti in un ampio foyer che conduce alle aree living e pranzo open space, dove le esposizioni a sud e est inondano di luce l'ambiente. La cucina Bilotta è splendidamente allestita con piani di lavoro in quartzite Taj Mahal, armadietti personalizzati bianchi opachi e un pacchetto di elettrodomestici Bertazzoni Master Series completamente integrato, comprendente un frigorifero e una lavastoviglie incassati. Lo spazio da pranzo fluisce senza sforzo sulla terrazza avvolgente, offrendo viste panoramiche da Central Park a Hudson Yards.

La grandiosa suite principale offre un ingresso formale, un ampio armadio a muro e una tranquilla area salotto. Il bagno in suite, simile a una spa, è rifinito con pavimenti riscaldati a pavimento, lastre di Calacatta Gold di grande formato, un doppio lavabo Bilotta su misura, una doccia a pianta aperta e una vasca da bagno freestanding con rubinetteria Grohe.

Le camere da letto secondarie sono progettate con attenzione, ognuna con ampio spazio di stoccaggio. La seconda camera presenta un armadio a muro e un facile accesso a un completo bagno di corridoio con una doccia a pianta aperta, mentre la terza camera gode di un bagno privato in suite con una vasca profonda e pavimenti in marmo grigio.

Fifteen è il primo nuovo sviluppo nell'Upper West Side a meno di un isolato da Central Park in oltre un decennio, offrendo una collezione boutique di 21 residenze, tutte con spazio esterno privato. I residenti possono godere di un lobby con personale attivo 24 ore su 24, un sovrintendente residente, una lounge privata, una sala giochi per bambini, ampi spazi di stoccaggio privato, deposito per biciclette e un centro fitness completamente attrezzato.

Circondati dal meglio dell'Upper West Side, i residenti sono a pochi passi dal North Meadow, dal Central Park Tennis Center, dal Great Hill, e dal bacino Jacqueline Kennedy Onassis, oltre a una varietà di ristoranti, negozi e intrattenimento lungo Broadway, Columbus e Amsterdam Avenues. Whole Foods e Trader Joe’s sono a cinque minuti, con accesso conveniente alla metropolitana tramite le linee 1, 2, 3, B e C.

Le immagini dell'annuncio possono rappresentare varie unità nell'edificio e possono includere allestimenti virtuali o reali.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Opportunità di alloggi equivalenti.

I TERMINI DELL'OFFERTA COMPLETA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.