Questa proprietà multiuso nel cuore della vivace Astoria, con zona R6B, rappresenta una fantastica opportunità per usi commerciali e residenziali, con la possibilità di costruire due piani in più con i permessi adeguati. Il piano terra presenta un ampio spazio, precedentemente un ufficio dentistico, con un layout luminoso e aperto, pronto per una varietà di attività commerciali. Vanta una notevole metratura, soffitti alti e una posizione ben consolidata, vicina ai trasporti, rendendola ideale per un'attività al dettaglio, servizi professionali, spazio ufficio o studio creativo. Al piano superiore, un ampio appartamento con due camere da letto e un bagno offre un confortevole soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. Il seminterrato completamente rifinito presenta uno spazio aperto e un ingresso esterno che conduce a un giardino recintato di buone dimensioni...... L'opportunità bussa........ Afferrala.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC