40 East 72nd Street, Unità 5
Sperimenta la perfetta fusione di lusso, eleganza e comfort moderno in questa residenza completa e soleggiata nel cuore del prestigioso "Gold Coast" dell'Upper East Side. Questo grande condominio con sei stanze, accessibile tramite un ascensore privato con chiave, offre una disposizione ampia e sofisticata, progettata meticolosamente dagli architetti di fama mondiale Jacques Grange e Barry Rice.
All'ingresso nel piano privato, vieni accolto da quasi 45 piedi di spazio formale per intrattenere. Il grande soggiorno presenta sei finestre sovradimensionate che inondano lo spazio di luce naturale, offrendo serene vedute di alberi. Un camino a legna aggiunge calore e fascino, mentre porte scorrevoli a scomparsa di grandi dimensioni conducono a un'area versatile che può fungere da sala da pranzo formale o da soggiorno, a seconda delle tue esigenze. Questa disposizione flessibile assicura sia intrattenimenti eleganti che vivere quotidiano confortevole.
La cucina dello chef, con finestra e possibilità di mangiare, è un capolavoro di design e funzionalità. I mobili su misura sono abbinati a un’isola in quartzite sorprendente, piani di lavoro e backsplash. Gli elettrodomestici di alta gamma includono forni a muro doppio Gaggenau, un frigorifero e congelatore Sub-Zero, un refrigeratore per vino e un maceratore. Le porte scorrevoli di grandi dimensioni consentono la flessibilità di un'esperienza di cucina aperta o chiusa.
Il braccio privato delle camere da letto è un rifugio tranquillo, con tre camere da letto dal generoso spazio e illuminate dal sole, ognuna con bagno en-suite e armadi su misura. La suite padronale sovradimensionata è un'oasi serena, offrendo viste pittoresche di una bella chiesa attraverso un balcone alla francese esposto a sud. Il suo bagno en-suite simile a una spa è adornato con pareti di marmo greco, vanità in marmo italiano, una vasca da bagno Waterworks profonda, pavimenti in marmo a spina di pesce, una doccia spa in vetro e pavimenti riscaldati. Una delle camere aggiuntive presenta anche un proprio balcone alla francese, accessibile tramite eleganti porte francesi.
Ulteriori punti salienti di questa squisita residenza includono pavimenti in rovere bianco, illuminazione su misura, aria condizionata centrale, un bagno per ospiti, un ampio locale lavanderia e 43 piedi quadrati di spazio di archiviazione dedicato.
Il Palazzo
40 East 72nd Street è un condominio boutique di lusso perfettamente situato tra Park e Madison Avenues. Originariamente progettato da Schwartz e Gross nel 1928, l'edificio è stato completamente reimmaginato da Jacques Grange e Barry Rice, mantenendo la grazia e le proporzioni dell'architettura pre-bellica, mentre integra infrastrutture moderne all'avanguardia. Ad eccezione della facciata protetta, ogni centimetro dell'edificio è completamente nuovo.
L'influenza del design internazionale di Grange è evidente in tutto, dal lavoro artigianale in bronzo che adorna le porte d'ingresso ai sofisticati pavimenti in granito nero e bianco a motivo a rombi della lobby e alle ricche pareti in Stuc Pierre. Le cabine dell'ascensore rispecchiano l'estetica elegante della lobby, trasportando lussuosamente i residenti ai loro piani privati.
Con un portiere a tempo pieno e una posizione privilegiata vicino alle gallerie, musei, boutique, ristoranti e scuole più rinomati della città, 40 East 72nd Street si distingue tra gli indirizzi più esclusivi dell'Upper East Side, offrendo un'esperienza abitativa senza pari in uno dei quartieri più ambiti del mondo.

40 East 72nd Street, Unit 5
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.