Benvenuti in 135 Clinton Avenue #1. Meticolosamente ristrutturato con un occhio attento ai dettagli e al design, questo straordinario appartamento con due camere da letto e 1.5 bagni nel quartiere Clinton Hill offre un layout eccezionale, ampi spazi e 640 piedi quadrati di SPAZIO ESTERNO PRIVATO.

Situato al primo piano di un townhouse largo 25 piedi e alto quattro piani, profondamente arretrato dalla strada, la casa ti accoglie con un ampio foyer. Il camino decorativo del soggiorno funge da punto focale sorprendente, mentre una parete di librerie e armadi a muro incornicia la zona pranzo. Pavimenti in noce e mattoni a vista aggiungono calore e carattere in tutto l’ambiente.

Al centro della casa si trova la cucina ristrutturata e ridisegnata, perfetta sia per la funzionalità che per lo stile. Nessun dettaglio è stato trascurato per creare uno spazio adatto a uno chef. Armadi su misura con ferramenta Rejuvenation offrono un eccezionale spazio di stoccaggio, comprendente un garage per gli elettrodomestici, una dispensa estraibile, mensole per le spezie integrate e due grandi armadi. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati, tra cui una lavastoviglie Bosch, un frigorifero Bertazzoni e un fornello Ilve. Un lavello a forma di scatola, ripiani in granito lucidato e un accogliente sedile vicino alla finestra con spazio di stoccaggio nascosto completano lo spazio, offrendo sia praticità che fascino.

Adiacente alla cucina, il nuovo bagno di servizio con finestra presenta carta da parati Beata Heuman, piastrelle Cle e illuminazione Schoolhouse, aggiungendo un tocco di stile. Il lussuoso bagno principale a cinque pezzi è impressionante, con una vasca da bagno a zampa di leone oversize, una doccia a pioggia in stile wet-room, un doppio lavabo in marmo con ripostiglio e due ampi armadietti per i medicinali. Un ampio armadio per la biancheria, intelligentemente integrato nell'ascensore originale, massimizza lo spazio di stoccaggio, mentre le finiture e i rubinetti senza tempo migliorano l'atmosfera simile a quella di una spa.

La camera da letto principale, di dimensioni king, vanta un'intera parete di armadi, un camino decorativo con un camino in marmo, due grandi finestre rivolte a ovest, cornici in gesso e mattoni a vista. Illuminata dalla luce naturale, la seconda camera serena gode di esposizioni doppie che affacciano sul giardino e presenta pavimenti in pino a doghe larghe, rendendola ideale come stanza per gli ospiti, ufficio o nursery.

Accanto al camino del soggiorno, una lavatrice a dimensioni standard e un'asciugatrice a gas ventilata si aggiungono ai comfort moderni della casa. In tutto l'appartamento, troverai unità di aria condizionata a sistema separato, illuminazione incassata e pavimenti in legno.

Dal soggiorno, esci nel tuo rifugio privato nel cortile. Un patio in Ipe brasiliano si estende dal retro, creando un setting perfetto per il giardinaggio, pranzi all'aperto, intrattenimento o semplicemente per rilassarsi.

Il co-op ben gestito e pet-friendly è cablato per Fios e offre ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato. Un nuovo sistema di citofono video consente l'ingresso senza chiave e l'accesso remoto.

Situato nel cuore di Clinton Hill, l'appartamento è a mezzo isolato dai vivaci negozi e ristoranti di Myrtle Avenue, a breve distanza da Fort Greene Park, dal Brooklyn Navy Yard, da Wegmans e dal traghetto dell'East River, a soli tre isolati dalla linea G e a pochi passi da diverse linee di autobus e una stazione Citi Bike.

Welcome to 135 Clinton Avenue #1. Meticulously renovated with a keen eye for detail and design, this stunning two-bedroom, 1.5-bath Clinton Hill co-op offers an exceptional layout, generous space, and 640 square feet of PRIVATE OUTDOOR SPACE.

Located on the first floor of a 25-foot-wide, four-story townhouse, deeply set back from the street, the home welcomes you with a spacious foyer. The living room's decorative fireplace serves as a striking focal point, while a wall of built-in bookshelves and cabinetry frames the dining area. Walnut flooring and exposed brick add warmth and character throughout.

At the heart of the home is the gorgeously renovated and redesigned eat-in kitchen, crafted for both function and style. No detail was overlooked in creating a space fit for a chef. Custom cabinetry with Rejuvenation hardware provides exceptional storage, including an appliance garage, pull-out pantry, built-in spice racks, and two large closets. The kitchen is equipped with integrated appliances, including a Bosch dishwasher, Bertazzoni fridge, and Ilve range. A farmhouse apron sink, leathered granite countertops, and a cozy window seat with hidden storage complete the space, offering both practicality and charm.

Adjacent to the kitchen, the new windowed powder room features Beata Heuman wallpaper, Cle tile, and Schoolhouse lighting, adding a stylish touch. The luxurious five-piece main bath is impressive, with an oversized clawfoot bathtub, wet-room style rainfall shower, marble-top double vanity with storage, and two oversized medicine cabinets. A spacious linen closet, cleverly built into the original dumbwaiter, maximizes storage, while timeless finishes and fixtures enhance the spa-like ambiance.

The king-sized primary bedroom boasts a full wall of closets, a decorative fireplace with a marble mantel, two large west-facing windows, crown moldings, and exposed brick. Bathed in natural light, the serene second bedroom enjoys dual exposures overlooking the garden and features wide-plank pine floors, making it an ideal guest room, office, or nursery.

Tucked discreetly beside the living room fireplace, a full size washer and vented gas dryer add to the home's modern conveniences. Throughout the apartment, you'll find split-system AC units, recessed lighting, and hardwood floors.

From the living room, step outside to your private backyard retreat. A Brazilian Ipe sun deck extends from the back patio, creating a perfect setting for gardening, outdoor dining, entertaining, or simply unwinding.

The well-managed, pet-friendly co-op is wired for Fios and offers ample basement storage. A new video intercom system allows for keyless entry and remote access.

Located in the heart of Clinton Hill, the apartment is half a block from Myrtle Avenue's vibrant shops and restaurants, a short stroll to Fort Greene Park, the Brooklyn Navy Yard, Wegmans, and the East River Ferry, just three blocks from the G train, and steps from multiple bus lines and a Citi Bike station.