Benvenuti in questo versatile e bellissimo duplex al livello del giardino con 2 camere da letto e 2.5 bagni nel cuore di Bed-Stuy, Brooklyn. L'appartamento 1 al 437 Putnam Avenue è uno dei soli quattro appartamenti in una classica townhouse, convertita in modo attento e meticoloso in un edificio condominiale boutique di 4 unità nel 2020. Questa straordinaria unità si estende su due livelli e presenta comodità moderne come aria condizionata e riscaldamento centralizzati, e una lavatrice/asciugatrice a scomparsa in unità. Ma la cosa più importante è il grande e privato giardino—la caratteristica più ambita di tutte le case di Brooklyn.

Entrando nel tuo appartamento, accedi a un ampio soggiorno/area pranzo con un flusso fantastico. La cucina è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui una lavastoviglie e un piano cottura a gas, oltre a un'isola su misura con bancone per la colazione—ideale per pasti informali o per fare compagnia allo chef mentre cucina. Il resto dello spazio è più che generoso per aree lounge e da pranzo separate. Le finestre esposte a sud, ideali per la luce, si affacciano sulla tranquilla Putnam Avenue.

Verso la parte posteriore del livello del giardino, troverai due camere da letto perfettamente proporzionate, oltre a due bagni completi (uno en suite per te, l’altro separato per gli ospiti). Le finestre posteriori si aprono sul grande e luminoso giardino, con accesso attraverso la camera da letto principale. Goditi il tuo caffè mattutino, pranza all'aperto o semplicemente lascia uscire il cane quando piove troppo per andare a fare una passeggiata. È uno spazio esterno incredibile con un potenziale straordinario.

Al piano inferiore c'è un ampio e versatile seminterrato. Sapientemente utilizzato dagli attuali proprietari come aree separate per il relax e per dormire, il muro tra i due spazi può essere facilmente rimosso dai nuovi proprietari per creare un'unica grande stanza. Le eleganti colonne di sostegno ad arco sono un elemento architettonico distintivo e creano un'atmosfera unica che si trova raramente in appartamenti di questo tipo. Una porta verso la parte posteriore dell'edificio conduce al giardino, rendendolo ideale per usi ricreativi.

Vivere qui significa godere del ricco patrimonio culturale e delle strade alberate di Bedford-Stuyvesant. Con le fermate dei treni A/C a Nostrand e Kingston-Throop Av nelle vicinanze, il meglio di Brooklyn e Manhattan è facilmente accessibile. I punti di riferimento vicini come Saraghina e Peaches diventano i tuoi locali preferiti, e il parco Herbert Von King è a pochi isolati di distanza.

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Welcome to this versatile and beautiful 2 bedroom, 2.5 bathroom garden-level duplex in the heart of Bed-Stuy, Brooklyn. Apt 1 at 437 Putnam Avenue is one of only four residences in a classic townhouse, thoughtfully and meticulous converted to a boutique, 4-unit condo building in 2020. This extraordinary unit spans two levels, and features modern conveniences such as central air conditioning and heating, and an in-unit vented washer/dryer stack. But most important of all is the spacious, private backyard—that most coveted of all Brooklyn home features.

As you step into your apartment, you enter a large living/dining area with a fantastic flow. The kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher and gas range, as well as a custom made island with breakfast bar—ideal for casual meals or for keeping the chef company while cooking. The rest of the space is more than generous enough for separate lounge and dining areas. Southern exposed windows, ideal for light, look out on quiet Putnam Avenue.

Toward the back of the garden level, you will find two perfectly proportioned bedrooms, as well as two full bathrooms (one en suite for you, the other separate for guests). The rear windows are open to the spacious and bright backyard, with access through the primary bedroom. Enjoy your morning coffee, dine al fresco, or just let the dog out when it's too rainy to go for a walk. It's an incredible outdoor space with incredible potential.

Downstairs is a large and versatile basement. Masterfully utilized by the current owners as separate lounging and sleeping areas, the wall between the two spaces can easily be removed by the new owners to create one large room. The elegant arched support columns are a distinctive architectural element, and create a unique atmosphere rarely found in apartments of this type. A door toward the rear of the building leads up to the backyard, making it ideal for recreational purposes.

Living here, Bedford-Stuyvesant's rich cultural heritage and tree-lined streets are yours to enjoy. With the Nostrand and Kingston-Throop Av stops on the A/C trains nearby, the best of Brooklyn and Manhattan are easily accessible. Nearby staples like Saraghina and Peaches become your local haunts, and Herbert Von King Park is just a few blocks away.

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