NUOVO: Squisito Brownstone a Due Famiglie nel Primo Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Benvenuti al 441 di Macdonough Street, un distinto townhouse a due famiglie in una delle zone più ricercate di Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Situato su un pittoresco viale alberato, questa proprietà offre un'opportunità eccezionale sia per investitori che per proprietari di casa. Situata a poche strade dalla Utica A/C Express, ristoranti di alta classe, negozi di convenienza, supermercati, caffè e bar, questa casa è perfettamente posizionata per la comodità urbana.

Circondato da distretti storici di Brooklyn, il 441 di Macdonough Street vanta una facciata classica in brownstone e una elegante scalinata, meticolosamente mantenuta per preservare il suo fascino. Anche se non è designata come casa storica, offre 1.443 piedi quadrati di spazio costruibile, che forniscono un valore e un potenziale significativi. L'attuale disposizione presenta un duplex con tre camere da letto e due bagni ai livelli inferiori e un'unità in affitto con due camere da letto e un bagno sopra. Questa configurazione versatile può essere facilmente adattata per soddisfare le tue esigenze, che tu immagini una casa unifamiliare o di mantenere l'attuale assetto.

L'interno della casa conserva i dettagli originali del townhouse, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Con un'impronta di 19,5" x 42" e 2.457 piedi quadrati di area calpestabile, c'è ampio spazio per ripensare e personalizzare le stanze a tuo piacimento. Il incantevole giardino, completo di perenni fiorenti, un maestoso albero sempreverde, sentieri tortuosi e un delizioso patio, fornisce un'oasi serena nel cuore della città.

Aggiornamenti:
- Sistema HVAC aggiornato con una nuova caldaia, bobina evaporativa, condotti e linea centrale per l'aria, tutti installati nel 2023.
- Pavimenti in legno rifiniti con cura nel salone.
- Armadio walk-in su misura nella camera da letto principale.
- Velux e la botola del tetto sono stati esaminati, sigillati e sostituiti quando necessario.
- Tutte le serrature sono state ri-codificate con serrature Mul-T-Lock Junior per una maggiore sicurezza.
- Tutti i nuovi (15) finestre a doppi vetri con zanzariere, installate da Vila Windows.
- Nuova porta in vetro sul retro.
- Miglioramenti elettrici includono prese aggiornate nelle cucine, prese aggiunte nel cortile, luci con sensore di movimento al cancello d'ingresso e nel cortile, e un pannello elettrico ristrutturato nel seminterrato con cablaggio adeguato e apparecchi LED.
- Aggiornamenti idraulici includono una nuova pompa sommersa, nuovo lavandino e impianti idraulici in cucina, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. La fognatura è stata pulita e ispezionata nel 2022 e il rubinetto e il lavandino del bagno al terzo piano sono stati sostituiti nel 2024.
- Nuovo scaldabagno nel 2025.

Il 441 di Macdonough Street rappresenta un valore impareggiabile nel mercato di Bed Stuy/Stuyvesant Heights. La sua posizione privilegiata, il viale affascinante e i numerosi miglioramenti della proprietà lo rendono un vero affare di New York. Contatta oggi i broker esclusivi per programmare una visita e vivere questa eccezionale proprietà di persona.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.