Sogna. In grande.

Un'opportunità di ristrutturazione all'ultimo piano ti aspetta a solo un isolato da Central Park.

Benvenuto al 1809 di Adam Clayton Powell Blvd, un storico condominio prebellico di 36 unità costruito nel 1904.

L'appartamento 5F misura circa 1750 piedi quadrati ed è attualmente un appartamento non ristrutturato con 5 camere da letto e 2 bagni, illuminato da abbondante luce diretta proveniente da ovest, sud ed est.

Le immagini fotorealistiche presentate qui illustrano come potrebbe apparire una disposizione 3BR/2BA con una cucina aperta e le camere da letto frontali rimosse. Il risultato è un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e open space che si affacciano su incantevoli vedute occidentali delle facciate prebelliche lungo il largo boulevard, intervallate da ampie porzioni di cielo azzurro e vegetazione di Central Park.

Oltre al meraviglioso spazio per pranzare e intrattenere che questa disposizione offre, crea anche una facile separazione tra le aree notte e sociali dell'appartamento.

Ma lascia che la tua visione personale sia la tua guida. Con così tanto spazio a disposizione, le opzioni abbondano, incluso lavatrice e asciugatrice, che sono consentiti.

Il 1809 di Adam Clayton Powell Blvd è un condominio ben gestito, pet-friendly, che offre un custode a tempo pieno, ascensore, citofono video, spazio di stoccaggio disponibile in affitto e internet/cavo Spectrum (internet da 1GB più alcuni canali premium a una tariffa fissa di $41/mese). Situato di fronte a Central Park, l'edificio è a pochi minuti dalle linee 2/3 e B/C alla 110th St., ed è circondato da amati ristoranti e opzioni di vita notturna come Melba’s, Cantina Taquería e Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke e molti altri.

Limiti di reddito HDFC si applicano come segue in base alla dimensione del nucleo familiare:

1 persona: $130,440

2 persone: $149,160

3 persone: $167,760

4 persone: $186,360

5 persone: $201,240

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). Located across the street from Central Park, the building is just minutes away from both the 2/3 and B/C trains on 110th St., and is surrounded by beloved dining and nightlife options such as Melba’s, Cantina Taquería and Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke, and many more.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240