Una spaziosa e splendidamente ristrutturata casa con una camera da letto nel cuore di Lenox Hill ti aspetta! Situato in un moderno condominio, questo appartamento esposto a nord è immerso nella luce naturale e offre un rifugio tranquillo dalla città. La cucina aperta è progettata con attenzione, con piani in quarzo, elettrodomestici in acciaio inossidabile eleganti, lavatrice e asciugatrice in unità e numerose prese per soddisfare tutte le tue esigenze di cucina e pasticceria. Lo spazio di archiviazione è abbondante, con numerosi armadi sparsi per l'unità, rendendo l'organizzazione senza sforzo.

Una delle caratteristiche di spicco di questa residenza F-line recentemente aggiornata è il mozzafiato bagno in marmo Carrera. A differenza di molte unità dell'edificio che presentano ancora finiture obsolete, questo bagno è stato elegantemente ristrutturato con una doccia a pavimento piastrellata, creando un'atmosfera moderna e lussuosa. Adiacente al bagno, un armadio di dimensioni walk-in offre ampio spazio per biancheria, bagagli e altro.

La camera da letto sovradimensionata è stata anch'essa migliorata con eleganti porte scorrevoli in vetro opaco e unità di scaffalature in rete personalizzabili per soddisfare le esigenze del tuo guardaroba. C'è spazio sufficiente per un letto king-size, mobili aggiuntivi e anche una scrivania—perfecto per chi lavora da casa.

Il Forum è un condominio unico che combina il meglio di entrambi i mondi: manutenzione in stile cooperativo con flessibilità del condominio amica degli investitori, inclusa la sublocazione illimitata. L'edificio vanta servizi eccezionali, tra cui un garage con accesso diretto all'ascensore, una terrazza panoramica con spettacolari viste a 360 gradi su Manhattan, una palestra gratuita aperta 24 ore su 24 con sauna, un portiere e un sovrintendente residente. Il contratto di locazione è molto stabile ed è già stato esteso fino al 2134 con una storia di manutenzione modesta che compete con la maggior parte dei Coop di Lenox Hill!

Storia di Manutenzione Competitiva di 5 Anni:
2% nel 2020,
2% nel 2021,
1% nel 2022,
5.45% nel 2023 (Legge Locale 11)
2% nel 2024.

Pacchetto Bundle per TV/Internet a $55 al mese.
Le spese elettriche misurate forniscono ulteriori risparmi.

Situata a solo due isolati dalla linea Q e vicino a Whole Foods, Target e alcune delle migliori opzioni di ristorazione dell'Upper East Side, questa casa offre comodità e comfort in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan. Non perdere l'opportunità di vivere il meglio della vita a Lenox Hill!

Tutte le visite e le giornate aperte sono solo su appuntamento.

A spacious and beautifully renovated one-bedroom home in the heart of Lenox Hill awaits! Located in a modern Condop building, this north-facing apartment is bathed in natural light and offers a quiet retreat from the city. The open kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, sleek stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, and ample outlets to accommodate all your cooking and baking essentials. Storage is abundant, with multiple closets throughout the unit, making organization effortless.

One of the standout features of this recently updated F-line residence is the stunning Carrera marble bathroom. Unlike many units in the building that still feature dated sponsor finishes, this bathroom has been tastefully upgraded with a sleekly tiled step-in shower, creating a modern and luxurious feel. Adjacent to the bathroom, a walk-in-sized closet provides plenty of space for linens, luggage, and more.

The oversized bedroom has also been enhanced with stylish frosted glass sliding closet doors and customizable mesh-wire shelving units to fit your wardrobe’s needs. There’s ample space for a king-sized bed, additional furniture, and even a desk—perfect for those who work from home.

The Forum is a unique Condop that combines the best of both worlds: cooperative-style maintenance with investor-friendly condominium flexibility, including unlimited subletting. The building boasts exceptional amenities, including a parking garage with direct elevator access, a rooftop deck with breathtaking 360-degree Manhattan views, a complimentary 24-hour gym with a sauna, a doorman, and a live-in superintendent. The very stable ground lease was already extended until 2134 with a modest maintenance history that rivals most Lenox Hill Coops!

Competitive 5 Year Maintenance History:
2% in 2020,
2% in 2021,
1% in 2022,
5.45% in 2023 (Local Law 11)
2% in 2024.

Bundle Package for TV/Internet at $55 a month.
Metered electricity charges provide additional savings as well

Located just two blocks from the Q train and close to Whole Foods, Target, and some of the Upper East Side’s best dining options, this home offers convenience and comfort in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Don’t miss the opportunity to experience the best of Lenox Hill living!

All showings and open houses are by appointment only.