Benvenuti a Roosevelt Island, il segreto meglio custodito della città, situato a solo una fermata della metropolitana da Midtown Manhattan! La Residenza 208 è un duplex straordinario con 2 camere da letto e 2 bagni completi, finiture moderne e le viste sul mare e sulla città più mozzafiato!

Questo appartamento recentemente progettato è ulteriormente elevato da finestre oversized, cornici e bellissimi pavimenti in legno. Le esposizioni a est e a ovest inondano l'appartamento di luce naturale, e una disposizione ben pensata offre immensa privacy dai vicini. L'area living sovradimensionata gode di una vista diretta sull'acqua e su Manhattan - l'esposizione più ambita dell'edificio. L'integrazione fluida con la cucina e le aree da pranzo rende lo spazio perfetto per riunioni ed intrattenimenti. La cucina dello chef è completamente attrezzata con elettrodomestici Viking in acciaio inossidabile, armadi su misura e un abbondante spazio di stoccaggio. Il bancone per colazione offre uno spazio conveniente per un pasto veloce, mentre la zona da pranzo adiacente può ospitare un grande tavolo per un allestimento più formale.

La zona notte è riposta dall'altra parte dell'appartamento, offrendo una separazione tra vita e sonno per una maggiore serenità. La camera principale ospita facilmente un letto king-size e presenta un bagno in marmo en-suite con doccia separata. La seconda camera ospita facilmente un letto queen-size ed è perfetta per essere utilizzata come camera da letto, ufficio spazioso o camera per gli ospiti. Il secondo bagno completo si trova nel corridoio per un facile accesso e dispone di una vasca profonda. L'appartamento è dotato di una gabbia di stoccaggio privata separata per esigenze di ulteriore stoccaggio.

LAVATRICE E ASCIUGATRICE consentite con approvazione del consiglio. Attualmente non ci sono collegamenti nell'appartamento; tuttavia, c'è una lavanderia al piano a pochi passi dall'appartamento. Si prega di notare che c'è un ulteriore pagamento di equivalenza fiscale di $364,42 al mese.

Questa residenza fa parte del complesso Island House, una delle comunità residenziali più importanti di Roosevelt Island. Island House è una cooperativa di lusso con servizio completo che offre una gamma di servizi per i residenti, come un portiere a tempo pieno, una palestra, una stanza per biciclette, lavanderia centrale, community room e sala giochi. C'è anche un cortile riservato ai residenti con aree per grigliate e relax, un parco giochi all'aperto con una giostra e un'area per allenamento incrociato, e un'area per cani. I residenti hanno anche accesso alla nuova piscina a corsie all'avanguardia nell'edificio accanto, la cui iscrizione può essere acquistata separatamente. Gli animali domestici sotto i 20 kg sono i benvenuti, e il finanziamento dell'80% è consentito.

Roosevelt Island è facilmente raggiungibile in auto, con la linea F della metropolitana (1 fermata per Lex/63rd), il suggestivo Tram di Roosevelt Island (viaggio di 4 minuti fino a 2nd Ave / 60th St), la linea del traghetto Astoria con collegamenti diretti a Wall Street, CitiBike (c'è una grande stazione CitiBike), e l'autobus Q102. C'è anche il Red Bus, che è gratuito e fa soste convenienti in tutta l'isola.

Roosevelt Island è famosa per il suo bellissimo lungomare attorno all'isola con viste mozzafiato, punti di riferimento come il faro, il Parco delle Quattro Libertà di FDR e il Festival dei Fiori di Ciliegio. I residenti godono di abbondanza di parchi e spazi verdi, un campo da baseball e calcio, campi da tennis e basket, aree giochi e ricreative con griglie BBQ, e una piscina pubblica e palestra. Inoltre, i residenti hanno accesso al supermercato Foodtown, a botteghe ben forniti con cibi internazionali, Starbucks, Duane Reade, un ufficio postale, una biblioteca pubblica, scuole e numerosi ristoranti e altre attività locali. Ogni sabato si tiene un mercatino contadino che offre prodotti freschissimi. Il garage di parcheggio Motorgate si trova all'ingresso dell'isola per coloro che hanno un'auto. Infine, il nuovo campus Cornell Tech offre ulteriori spazi verdi paesaggistici, caffè, The Graduate Hotel con il ristorante Anything At All, e il famoso cocktail lounge sulla terrazza, The Panorama Room.

Scappa dal trambusto della città e unisciti a noi per un tour privato di questa incredibile residenza in una delle comunità più vibranti della città.

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant commu