Posizione, posizione, posizione. Vista, vista, vista. Questo è il gioiello della corona dell'edificio: luminoso, pronto per essere abitato e offre panorami mozzafiato e non ostruiti che definiscono il vivere a Manhattan nella sua forma migliore. Un santuario privato e un’affermazione di stile, questa straordinaria residenza ha persino attirato l'attenzione della leggendaria Billy Joel nel 1990. Il miglior appartamento dell'edificio, davvero unico nel suo genere. Le parole non possono catturarlo: vieni a vederlo di persona.

- Circa 1.100 piedi quadrati interni

- APPARTAMENTO ANGOLARE 1 camera da letto e 1.5 bagni

- 35° piano

- viste nord-ovest panoramiche senza ostacoli sulla città e sull'acqua

- 2 balconi

- ampie aree di soggiorno e pranzo simili a loft, finestre a doppio pannello a tutta parete, ad alta efficienza energetica che offrono le viste più straordinarie mentre inondano lo spazio di luce naturale.

La cucina aperta con finestra è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile Miele, ripiani in marmo bianco e armadi su misura, e si integra senza soluzione di continuità con le spaziose aree di soggiorno e pranzo creando un layout versatile ben adatto alla vita quotidiana e all'intrattenimento sociale. La camera da letto principale di grandi dimensioni offre ampio spazio per un letto king-size con mobili complementari, due armadi a muro completamente attrezzati, un armadio per la biancheria dedicato e un bagno in marmo en suite con vasca profonda e bidet. Altre caratteristiche includono nuovi pavimenti in rovere trattati con macchia bianca, unità HVAC individuali e ampio spazio guardaroba in tutto l'appartamento. Lavatrice/asciugatrice consentite all'interno dell'unità, lavanderia aggiuntiva in ogni piano.

The Landmark è una coop di lusso con servizio completo, pet-friendly, con portiere 24 ore su 24, ulteriore concierge durante le ore di punta, un amministratore residente che vive nell’edificio, lavanderia su ogni piano, hall e corridoi ristrutturati con gusto, garage ICON in loco con accesso diretto, unità di stoccaggio di diverse dimensioni in affitto e un magnifico giardino sul tetto paesaggistico che offre panorami aperti mozzafiato a 360 gradi sulla città. Non è consentita la sublocazione. Capital Assessment di $500,56/mese per il progetto di restauro del garage della Legge Locale 126 (si prevede che termini nel 2025). Il finanziamento massimo consentito è del 70%, NESSUNA TASSA DI FLIP.

Perfetto come residenza principale o pied-à-terre, The Landmark ha facile accesso al Queensboro Bridge e a tutti i mezzi di trasporto che includono le linee F, Q, 4, 5, 6, N, R, E e M, così come gli autobus espressi verso il centro e quelli della 57th Street. Le boutique dell’Upper East Side e di Midtown, ristoranti raffinati, Trader Joe's, Whole Foods e una varietà di opzioni di intrattenimento sono a pochi minuti di distanza.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.