$1,250,000 - 300 E 59TH Street #3505, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20014408

Property Description « Italian »

Posizione, posizione, posizione. Vista, vista, vista. Questo è il gioiello della corona dell'edificio: luminoso, pronto per essere abitato e con panorami mozzafiato e liberi che definiscono la vita a Manhattan nella sua forma migliore. Un santuario privato e una dichiarazione di stile, questa straordinaria residenza ha persino catturato l'attenzione della leggenda Billy Joel nel 1990. Il miglior appartamento dell'edificio: veramente unico nel suo genere. Le parole non possono catturarlo: vieni a vederlo di persona.

- Circa 1.100 piedi quadrati interni

- Appartamento angolare convertibile in 2 camere da letto e 1,5 bagni (il secondo bagno può essere trasformato in un bagno completo)

- 35° piano

- Vista spettacolare e libera della città e dell'acqua a nord-ovest

- 2 balconi

- Lavatrice/asciugatrice su ogni piano

- Ampie aree living e dining in stile loft, finestre a doppi pannelli a tutta altezza, ad alta efficienza energetica, che mostrano le viste più incredibili inondando lo spazio di luce naturale.

La cucina aperta con finestra è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile Miele, piani di lavoro in marmo bianco e armadi su misura, e fluisce senza sforzo nelle ampie aree living e dining creando un layout versatile ben adatto per la vita quotidiana e per intrattenere socialmente. La camera da letto principale di grandi dimensioni offre ampio spazio per un letto king-size con mobili complementari, due armadi a muro, un armadio per la biancheria, e un bagno in marmo en suite con vasca profonda e bidet. Altre caratteristiche includono nuovi pavimenti in rovere trattato bianco, unità HVAC individuali e ampio spazio per armadi in tutta la casa. Lavatrice/asciugatrice consentite all'interno dell'unità, lavanderia su ogni piano.

Il Landmark è una cooperativa di lusso con servizio completo e pet-friendly con portineria attiva 24 ore su 24, concierge aggiuntivo durante le ore di punta, manager residente, lavanderia su ogni piano, lobby e corridoi elegantemente ristrutturati, garage ICON in loco con accesso diretto, unità di stoccaggio di diverse dimensioni in affitto, e un bellissimo giardino sul tetto che offre straordinarie viste aperte a 360 gradi sulla città. Non è consentito il subaffitto. Tassazione di capitale di $500,56 al mese per il progetto di restauro del garage della Local Law 126 (previsto per terminare nel 2025). Il finanziamento massimo consentito è del 70%, NESSUNA TASSA SUL FLIP.

Perfetto come residenza principale o pied-à-terre, il Landmark ha facile accesso al Ponte di Queensboro e a tutti i mezzi di trasporto che includono i treni F, Q, 4, 5, 6, N, R, E e M, oltre agli autobus espressi per il centro e per la crosstown 57th Street. Lo shopping nell'Upper East Side e a Midtown, ristoranti raffinati, Trader Joe's, Whole Foods e una varietà di opzioni di intrattenimento sono a solo pochi minuti di distanza.

ID #‎	RLS20014408
Dettagli	The Landmark 1 camera da letto, 1 bagno, 1 mezzo bagno, lavatrice, asciugatrice, Interno: 1100 ft2, 102m2, 224 unità nell'edificion, L'edificio ha 35 piani (DOM): 305 giorni
Anno di costruzione	1974
Spese di manutenzione	$2,842
Metropolitana Subway	4 min per N, W, R
	5 min per 4, 5, 6
	6 min per F, Q, E, M

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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