Subaffitto Magazzino – 19.057 piedi quadrati | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Richiesta: $15,00 PSF + $6,01 PSF NNN

Situato lungo il percorso trafficato di West Nyack Road, questo magazzino di 19.057 piedi quadrati offre un'opportunità di subaffitto di primo livello nel cuore del polo industriale della contea di Rockland. Con un accesso conveniente all'autostrada NYS Thruway (I-87/I-287), alla Route 59 e al Palisades Center, la proprietà è idealmente posizionata per la distribuzione regionale, lo stoccaggio o la leggera manifattura.

Lo spazio presenta un dock di carico e una porta di accesso, permettendo operazioni flessibili e facilità di carico. Offre un’altezza netta di 18 piedi e 8 pollici con circa 21 piedi fino al soffitto, rendendolo adatto a una vasta gamma di utenti industriali. La tariffa NNN è di $6,01 per piede quadrato, che include gas e acqua. Sono presenti riscaldatori a gas sospesi e illuminazione con sensori di movimento.

Questa è un'opportunità rara per subaffittare uno spazio magazzino funzionale e ben posizionato, con disponibilità immediata in un'area ad alta richiesta.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $13.50 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area.