Eccezionale opportunità di investimento per 3 famiglie nel prestigioso Floral Park Village... Conosciuto anche come 145 Carnation Avenue
Posizione...Posizione...Posizione! Situato nel cuore del desiderabile Floral Park Village, questa unica proprietà trifamiliare è a pochi minuti dalla LIRR, dalle scuole di alto livello, da affascinanti caffè e ristoranti...E altro ancora...
Una gemma rara perfetta per investitori esperti o proprietari-occupanti in cerca di un reddito da affitto con un potenziale a lungo termine.
Punti salienti della proprietà:
Casa principale (unità del proprietario)
* 3 camere da letto/2.5 bagni
* Spaziosa sala da pranzo con camino a legna
* Ufficio domestico - Ideale per lavorare da remoto
* Soffitti alti, pavimenti in legno in tutto l'immobile, molte finestre che portano abbondante luce naturale
* Sala da pranzo formale con porte scorrevoli su un patio privato e un giardino perfetto per pranzare all'aperto e intrattenere
* Cucina + dispensa
* Seminterrato finito: sala famiglia, lavanderia, locale tecnico, ampio spazio di stoccaggio, bagno completo + ingresso esterno
* Soffitta a gradini - Perfetta per studio d'arte o palestra
Seconda casa: Due appartamenti che generano reddito:
Unità 1: Primo piano:
* 2 camere da letto/1 bagno
* Cucina con zona pranzo e lavastoviglie
* Accogliente soggiorno con camino a legna
* Lavatrice/asciugatrice nell'unità
Unità 2: Secondo piano:
* 1 camera da letto/1 bagno
* Cucina con zona pranzo
* Soffitta finita perfetta per ufficio o studio d'arte
* Lavatrice/asciugatrice nell'unità
Caratteristiche aggiuntive:
* Garage staccato per 2 auto + vialetto privato per 4 veicoli
* Ampio giardino - Ideale per intrattenere all'aperto e creare il proprio orto "dal produttore al consumatore"
* Ingressi separati e spazio esterno privato per ciascuna casa
Vantaggio per gli investitori:
Vivi in 1 unità e genera un forte reddito da affitto dalle altre due - oppure affitta tutte e 3 le unità per un massimo flusso di cassa.
Una disposizione versatile con opzioni di occupazione del proprietario, ideale per una crescita dell'investimento a lungo termine in una comunità fiorente.
Questa è un'opportunità unica che non vuoi perdere...
La prossima mossa è tua...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
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