La residenza 3A al 101 West 78th Street è uno dei più grandi condomini con 4 camere da letto e 3.5 bagni (circa 4050 piedi quadrati) dell'Upper West Side. Questa spaziosa, luminosa e ristrutturata casa all'angolo sud-est con soffitti di 10’6" e eleganti pavimenti a spina di pesce si trova in un condominio di pre guerra boutique con servizi completi, situato in una delle strade più desiderabili.

L'immensa sala da pranzo, la sala da pranzo formale, la cucina abitabile e la camera da letto principale si affacciano sul Museo di Storia Naturale e sul suo parco paesaggistico, attraverso sette alti (6’ 10”) finestre esposte a est. Caratterizzato da proporzioni eccezionali in ogni stanza, cucina da chef con elettrodomestici di alta gamma, sala da pranzo formale, ampia suite principale, aria condizionata centrale e una vera lavanderia, questo appartamento è una vera rarità.

Il spazioso foyer d'ingresso conduce a una galleria di 22' che collega elegantemente la sala da pranzo esposta a est con la soleggiata sala da pranzo che circonda l'angolo sud-est. Questa grandiosa sala da pranzo di 27' ha 2 finestre rivolte a est sul Museo Park e 3 rivolte a sud, offrendo una bella luce e suggestive viste sui tetti alberati di 78th Street.
La cucina dello chef dispone di un'area pranzo vicino alla finestra, arredata con una panca e un tavolo che può comodamente ospitare 6 persone. Dotata di piani in marmo, armadi su misura e elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui un fornello ventilato a 6 fuochi con riempi-pentola, lavastoviglie, microonde, frigorifero e congelatore separato, questa cucina è il luogo perfetto per pranzi informali o per preparare pasti per grandi raduni. Un bar bagnato con frigorifero per il vino e ulteriore spazio di stoccaggio arricchisce ulteriormente questo spazio.
La riservata suite principale esposta a est, che misura 14’ 3” x 17’ 8”, ha due armadi per abiti sovradimensionati completamente attrezzati e un enorme bagno ensuite lussuoso con pavimenti riscaldati, doppi lavandini, una vasca da bagno, e una doccia in vetro sovradimensionata.
Un corridoio delle camere da letto dall'altro lato dell'appartamento separa piacevolmente le 3 camere da letto aggiuntive dalle stanze pubbliche. Due delle camere da letto si affacciano a sud su 78th Street, hanno armadi attrezzati e condividono un ampio bagno con finestra, mentre la enorme terza camera da letto ha due finestre rivolte a sud, 3 ampi armadi e un bagno ensuite con doccia in vetro di marmo, pavimenti piastrellati e un ripostiglio per biancheria. Alloggiata in questo braccio c'è anche una sostanziosa lavanderia con ampio spazio di stoccaggio, un lavandino aggiuntivo e una lavatrice/asciugatrice LG e una sala fango con armadio per cappotti e l'ingresso di servizio.
Costruito nel 1866 da Emile Gruwe, il 101 West 78th Street è un condominio monumentale con servizi completi che è stato sapientemente reimmaginato da Stephen Sills, un designer AD 100, nel 2017. I servizi dell'edificio includono un portiere attivo 24 ore su 24, un centro fitness, una sala giochi per bambini, deposito biciclette, sala passeggini e deposito per cibi freschi. Situata a un isolato da Central Park e di fronte al Museo di Storia Naturale, questa casa è idealmente posizionata vicino a ristoranti, caffè e boutique popolari, tra cui Essential by Christophe, Nice Matin, Miriam, Clara, Café Luxembourg e Daily Provisions. Con la sua perfetta combinazione di eleganza classica e lusso moderno, la residenza 3A è il posto perfetto da chiamare casa.

Residence 3A at 101 West 78th Street is one of the largest 4 bedroom/3.5 bath (approx 4050 sq ft) condominiums on the Upper West Side. This sprawling, sunny and renovated southeast corner home with 10’6 ceilings and elegant herringbone floors is located in a boutique, full-service prewar condominium on one of the most desirable streets.

The immense living room, formal dining room, eat-in kitchen and primary bedroom overlook the Museum of Natural History and its landscaped park, through seven tall ( 6’ 10”) east-facing windows. Graced with exceptional proportions in every room, chef’s kitchen with top-of-the-line appliances, formal dining room, large primary suite, central air and a proper laundry room, this apartment is a true rarity.

The spacious entry foyer leads to a 22’ gallery that graciously connects the east-facing dining room to the sunny living room which wraps the southeast corner. This grand 27’ living room has 2 windows facing east over the Museum Park and 3 facing south, providing lovely light and pretty tree top views of 78th Street.
The chef’s kitchen has a dining area near the window, furnished with a banquette and table that comfortably seats 6. Outfitted with marble countertops, custom cabinetry and top-of-the-line Miele appliances including a 6-burner vented stove with pot-filler, dishwasher, microwave, refrigerator, and separate freezer, this kitchen is the perfect spot for casually dining or preparing meals for large gatherings. A wet bar with wine fridge and additional storage further enhances this space.
The secluded east-facing primary suite, measuring 14’ 3” x 17’ 8”, has two fully outfitted, oversized dressing closets and a huge luxurious ensuite bath with heated floors, double sinks, a soaking tub, and oversized glass shower.
A bedroom hallway on the other side of the apartment nicely separates the 3 additional bedrooms from the public rooms. Two of the bedrooms face south onto 78th Street, have outfitted closets and share a spacious windowed bath and the enormous third bedroom has two south-facing windows, 3 large closets, and an ensuite bath with marble glass shower, tiled floors, and a linen closet. Also housed in this wing is a substantial laundry room with ample storage, additional sink and LG washer/dryer and a mud room with coat closet and the service entrance.
Built in 1866 by Emile Gruwe, 101 West 78th Street is a landmarked, full-service condominium that was expertly reimagined by Stephen Sills, an AD 100 designer, in 2017. The building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children’s playroom, bicycle storage, stroller room, and cold storage. Situated one block from Central Park and across from the Museum of Natural History, this home is ideally located near popular restaurants, cafes, and boutiques, including Essential by Christophe, Nice Matin, Miriam, Clara, Café Luxembourg, and Daily Provisions. With its perfect blend of classic elegance and modern luxury, residence 3A is the perfect spot to call home.