Una residenza completamente personalizzata e unica nel suo genere, il Ninth Floor al 760 Madison Avenue si estende per 4.530 piedi quadrati ed è l'unica residenza nell'edificio con questo layout su misura. Ogni centimetro è stato ripensato rispetto al piano originale per ottimizzare proporzione, flusso e luce, creando una casa senza soluzione di continuità, altamente vivibile, con l'atmosfera di un'elegante villa nel cielo.

Attualmente configurata come una residenza con quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo, dotata di un eccezionale studio, la disposizione consente facilmente di aggiungere una quinta camera da letto senza sacrificare funzionalità o design. Lo studio, completo di camino e vista su Central Park, offre un drammatico spazio soggiorno secondario o una elegante suite da letto, a seconda delle esigenze dell'acquirente.

Da un atterraggio privato dell'ascensore, si è accolti in una galleria rivestita di pietra calcarea che si apre in un grande soggiorno di 30'6" x 19' incorniciato da finestre di grandi dimensioni e ancorato da un caminetto in marmo Calacatta Caldia. Soffitti alti dieci piedi e pavimenti in rovere bianco a tavole larghe in un motivo Versailles su misura aggiungono texture e profondità in tutto l'ambiente.

La sala da pranzo formale fluisce in una cucina abitabile con finestre, che verrà consegnata grezza con elettrodomestici Gaggenau integrati, permettendo all'acquirente di personalizzare completamente il design e le finiture secondo le proprie specifiche esatte. Questo livello di flessibilità è quasi mai offerto in nuovi sviluppi.

La suite principale angolare è un santuario a sé stante, con un ampio spogliatoio, un grande bagno simile a una spa rivestito in marmo Rosa Aurora, pavimenti riscaldati a raggi, vetro architettonico Bendheim su misura e rubinetteria Waterworks. Tutte le camere da letto secondarie dispongono di bagni privati finiti con la stessa pietra e dettagli di alta qualità.

Le caratteristiche aggiuntive includono un bagno di servizio rivestito in marmo Bianco Namibia, una lavanderia completa con lavatrice/asciugatrice affiancate, ampio spazio armadi, automazione domestica integrata e sistema HVAC lineare diffuso per il comfort tutto l'anno.

Progettato da COOKFOX Architects e concepito da Giorgio Armani, 760 Madison Avenue è una collezione boutique di residenze di lusso situate sopra il nuovo flagship Armani. I servizi includono uno studio fitness ad alta prestazione, una sala trattamenti, un tearoom Zen con servizio da Armani Ristorante, una terrazza paesaggistica e un salotto e biblioteca privati - tutti arredati da Armani/Casa.

A fully customized, one-of-a-kind residence designed with exacting precision, the Ninth Floor at 760 Madison Avenue spans 4,530 square feet and stands alone as the only residence in the building with this tailored layout. Every inch was reimagined from the original floorplan to optimize proportion, flow, and light - creating a seamless, highly livable home with the feel of a private estate in the sky.

Currently configured as a four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an exceptional den, the layout easily allows for a fifth bedroom without sacrificing function or design. The den - complete with a fireplace and Central Park views - provides a dramatic secondary living area or an elegant fifth sleeping suite, depending on the needs of the buyer.

From a private elevator landing, you're welcomed into a limestone-clad gallery that opens into a 30'6" 19' great room framed by oversized windows and anchored by a Calacatta Caldia marble fireplace. Ten-foot ceilings and wide-plank white oak flooring in a custom Versailles pattern bring texture and depth throughout.

The formal dining room flows into a windowed, eat-in kitchen - which will be delivered raw with integrated Gaggenau appliances, allowing the buyer to fully customize the design and finishes to their exact specifications. This level of flexibility is almost never offered in new development.

The corner primary suite is a sanctuary unto itself, with a large dressing room, expansive spa-like bathroom clad in Rosa Aurora marble, radiant heated floors, custom Bendheim architectural glass, and Waterworks fixtures. All secondary bedrooms feature en-suite baths finished with the same high-caliber stone and detailing.

Additional features include a powder room wrapped in Bianco Namibia marble, a full laundry room with side-by-side washer/dryer, extensive closet space, integrated home automation, and linear diffused HVAC for year-round comfort.

Designed by COOKFOX Architects and conceptualized by Giorgio Armani, 760 Madison Avenue is a boutique collection of luxury residences set above the new Armani flagship. Amenities include a high-performance fitness studio, treatment room, Zen tearoom with service from Armani Ristorante, landscaped terrace, and private lounge and library - all furnished by Armani/Casa.