Una residenza interamente personalizzata, unica nel suo genere, progettata con precisione meticolosa, il Nono Piano al 760 Madison Avenue si estende per 4.530 piedi quadrati e si distingue come l'unica residenza nell'edificio con questo layout su misura. Ogni centimetro è stato ripensato rispetto al progetto originale per ottimizzare proporzioni, flusso e luce, creando una casa senza soluzione di continuità, altamente vivibile, con il fascino di una tenuta privata nel cielo.

Attualmente configurata come una residenza con quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo, con un eccezionale studio, la disposizione consente facilmente di aggiungere una quinta camera da letto senza compromettere funzionalità o design. Lo studio - completo di camino e vista su Central Park - offre un drammatico secondo soggiorno o una elegante quinta suite per il sonno, a seconda delle esigenze dell'acquirente.

Da un'area di sbarco con ascensore privato, si viene accolti in una galleria rivestita in pietra calcarea che si apre in un soggiorno di 30'6" per 19' incorniciato da finestre oversize e ancorato da un camino in marmo Calacatta Caldia. Soffitti alti dieci piedi e pavimenti in rovere bianco a tavole larghe in un pattern personalizzato Versailles portano texture e profondità in tutto l'ambiente.

La sala da pranzo formale si apre in una cucina con finestra e zona pranzo - che sarà consegnata al grezzo con elettrodomestici Gaggenau integrati, permettendo all'acquirente di personalizzare completamente il design e le finiture secondo le proprie specifiche. Questo livello di flessibilità è quasi mai offerto nello sviluppo immobiliare nuovo.

La suite principale d'angolo è un santuario a sé stante, con un ampio spogliatoio, un bagno spazioso simile a una spa rivestito in marmo Rosa Aurora, pavimenti riscaldati a raggi, vetri architettonici Bendheim su misura e rubinetteria Waterworks. Tutte le camere secondarie dispongono di bagni en-suite rifiniti con la stessa pietra e dettagli di alta qualità.

Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono un bagno di cortesia rivestito in marmo Bianco Namibia, una lavanderia completa con lavatrice/asciugatrice affiancate, ampio spazio per armadi, automazione domestica integrata e climatizzazione lineare diffusa per il comfort tutto l'anno.

Progettato da COOKFOX Architects e concepito da Giorgio Armani, il 760 Madison Avenue è una collezione boutique di residenze di lusso situate sopra il nuovo flagship di Armani. I servizi includono uno studio fitness ad alte prestazioni, una sala trattamenti, una sala da tè Zen con servizio da Armani Ristorante, una terrazza paesaggistica e un lounge e biblioteca privati - tutto arredato da Armani/Casa.

A fully customized, one-of-a-kind residence designed with exacting precision, the Ninth Floor at 760 Madison Avenue spans 4,530 square feet and stands alone as the only residence in the building with this tailored layout. Every inch was reimagined from the original floorplan to optimize proportion, flow, and light - creating a seamless, highly livable home with the feel of a private estate in the sky.

Currently configured as a four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an exceptional den, the layout easily allows for a fifth bedroom without sacrificing function or design. The den - complete with a fireplace and Central Park views - provides a dramatic secondary living area or an elegant fifth sleeping suite, depending on the needs of the buyer.

From a private elevator landing, you''re welcomed into a limestone-clad gallery that opens into a 30''6" 19'' great room framed by oversized windows and anchored by a Calacatta Caldia marble fireplace. Ten-foot ceilings and wide-plank white oak flooring in a custom Versailles pattern bring texture and depth throughout.

The formal dining room flows into a windowed, eat-in kitchen - which will be delivered raw with integrated Gaggenau appliances, allowing the buyer to fully customize the design and finishes to their exact specifications. This level of flexibility is almost never offered in new development.

The corner primary suite is a sanctuary unto itself, with a large dressing room, expansive spa-like bathroom clad in Rosa Aurora marble, radiant heated floors, custom Bendheim architectural glass, and Waterworks fixtures. All secondary bedrooms feature en-suite baths finished with the same high-caliber stone and detailing.

Additional features include a powder room wrapped in Bianco Namibia marble, a full laundry room with side-by-side washer/dryer, extensive closet space, integrated home automation, and linear diffused HVAC for year-round comfort.

Designed by COOKFOX Architects and conceptualized by Giorgio Armani, 760 Madison Avenue is a boutique collection of luxury residences set above the new Armani flagship. Amenities include a high-performance fitness studio, treatment room, Zen tearoom with service from Armani Ristorante, landscaped terrace, and private lounge and library - all furnished by Armani/Casa.