Casa bifamiliare completamente affittata a Mount Vernon che offre un forte reddito e una grande disposizione per un investimento a lungo termine. L'unità al primo piano presenta 2 camere da letto e 1 bagno completo, con una spaziosa cucina abitabile e un ingresso privato laterale. L'unità al secondo piano offre 3 camere da letto e 1.5 bagni, accessibili dalla parte anteriore. Un foyer privato e una scala, con un portico schermato per uno spazio esterno aggiuntivo. Entrambi gli appartamenti hanno pavimenti in legno, ampio spazio guardaroba e sono in buone condizioni. C'è un seminterrato completo con accesso dalla parte anteriore e dal giardino laterale, una lavanderia, e spazio per potenziali attacchi per la lavatrice. Il cortile è utilizzato dagli inquilini, che sono responsabili per mantenerlo pulito. Un ripostiglio è incluso nella vendita. La proprietà genera un reddito annuale lordo totale di $58.800. L'unità con 2 camere paga $2.200 e l'unità con 3 camere paga $2.700. Le spese annuali stimate sono circa $15.200, incluse assicurazione, utenze (Con Edison), acqua/rifiuti e manutenzione. Reddito Operativo Netto (NOI) $43.600, con un tasso di capitalizzazione di circa 5,46% al prezzo richiesto attuale. Il contratto di locazione del primo piano è scaduto e gli inquilini vorrebbero avere l'opportunità di rimanere. Il contratto di locazione del secondo piano scade tra novembre-dicembre 2025. Il primo piano e il seminterrato possono essere mostrati in qualsiasi momento; l'unità al secondo piano è disponibile per la visione dopo le 18:00 o nei fine settimana. Tutti gli inquilini forniranno accesso. Situato vicino ai mezzi pubblici, negozi e scuole—non perdere questa opportunità. Prenota il tuo tour oggi!

Fully rented 2-family home in Mount Vernon offering strong income and a great layout for long-term investment. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 full bath, with a spacious eat-in kitchen and private side entrance. The second-floor unit offers 3 bedrooms and 1.5 baths, accessed through the front. A private foyer and staircase, with a screened-in porch for added outdoor space. Both units have hardwood floors, plenty of closet space and are in good condition. There's a full basement with access from the front and side yard, a utility room, and space for potential laundry hookups. The backyard is used by the tenants, who are responsible for keeping it clean. A shed is included with the sale. The property generates a total annual gross income of $58,800. 2 bed unit pays $2,200 and 3 bed unit pays $2,700. Estimated annual expenses are approximately $15,200, including insurance, utilities (Con Edison), water/refuse, and maintenance. Net Operating Income (NOI) $43,600, offering a cap rate of approximately 5.46% at the current asking price. The first-floor lease has expired and the tenants would like the opportunity to stay. The second-floor lease runs through Nov-Dec 2025. The first floor and basement can be shown at any time; the second-floor unit is available for viewing after 6 PM or on weekends. All tenants will provide access. Located close to transit, shops, and schools—don’t miss this opportunity. Schedule your tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC