Posizione ideale per il commercio al dettaglio o per uffici con accesso diretto all'I-84, situata nella Zona Commerciale Interstatale della Città di Deerpark, che offre alta visibilità e facile accesso e uscita dall'autostrada al ramp. Fino a 18.000 piedi quadrati sono disponibili per un'occupazione immediata, con ulteriori 7.000 piedi quadrati di spazio nel seminterrato non finito che offre potenziale di reddito, incluso un ex studio di karate finito di 4.000 piedi quadrati. La proprietà dispone di un ascensore passeggeri per l'uso dell'inquilino principale, 140 posti auto esistenti e un forte conteggio del traffico giornaliero di 30.919 sull'I-84. Classificato per il Commercio Interstatale, questo spazio è ben adatto per un centro fitness, cure urgenti o uffici sanitari, asilo nido o struttura educativa. La capacità di carico del pavimento è di 12. Opportunità perfetta per un investitore o un utilizzatore proprietario per portare questa proprietà al livello successivo.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC