Benvenuti al 1290 Edison Avenue—un'opportunità rara di possedere una casa bifamiliare completamente indipendente e legale nel cuore di Throggs Neck. Perfetta per un proprietario-occupante o un sviluppatore, questa proprietà offre una spaziosa e comoda residenza principale con il vantaggio aggiuntivo di un reddito da locazione affidabile e un lotto extra per sviluppo o spazio per intrattenere. L'unità principale presenta un layout di 2 camere da letto e 2 bagni al primo piano, abbinato a un seminterrato finito con uscita che offre uno spazio flessibile per un ufficio domestico, area ricreativa o suite per ospiti. Il secondo piano ospita un luminoso e pulito appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno. Con aggiornamenti accurati e solidi inquilini a lungo termine già presenti, questa casa può garantire un eccellente flusso di cassa per gli anni a venire—oppure servire come acquisto transitorio per un futuro proprietario-occupante che pianifica in anticipo. Gli inquilini sono responsabili per gas ed elettricità in quanto ogni unità è dotata di contatori separati. Goditi un giardino splendidamente paesaggistico e completamente recintato, ideale per intrattenere, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi all'aperto. Un garage indipendente per due auto e un vialetto privato offrono parcheggio fuori strada per un massimo di sei veicoli—un vero lusso. Situata su un ampio lotto 60x95 con zonizzazione R4A e circa 4.257 piedi quadrati edificabili, questa proprietà offre anche un eccellente potenziale per espansione o personalizzazione in futuro. Con un rapido accesso all'autobus espresso BXM8, al Q50 per Queens e alla linea 6, sei comodamente collegato a Manhattan e alle aree circostanti. Parco, scuole, ristoranti e negozi nelle vicinanze rendono questa una posizione ideale per coloro che cercano di unire qualità della vita con investimenti intelligenti.

Welcome to 1290 Edison Avenue—a rare chance to own a fully detached, legal two-family home in the heart of Throggs Neck. Perfect for an owner-occupant or developer, this property offers a spacious, comfortable primary residence with the added benefit of reliable rental income and an extra lot for development or entertaining space. The main unit features a 2-bedroom, 2-bath layout on the first floor, paired with a finished walk-out basement offering flexible space for a home office, recreation area, or guest suite. The second floor holds a bright and clean 1-bedroom, 1-bath apartment. With thoughtful updates and solid long-term tenants in place, this home can deliver excellent cash flow for years to come—or serve as a transitional purchase for a future owner-occupant planning ahead. Tenants are responsible for gas and electric as each unit is separately metered. Enjoy a beautifully landscaped and fully fenced yard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A detached two-car garage and private driveway offer off-street parking for up to six vehicles—a true luxury. Located on an oversized 60x95 lot with R4A zoning and approximately 4,257 buildable square feet, this property also offers excellent potential for expansion or customization in the future. With quick access to the BXM8 express bus, Q50 to Queens, and the 6 train, you're conveniently connected to Manhattan and surrounding areas. Nearby parks, schools, restaurants, and shops make this an ideal location for those looking to combine quality of life with smart investing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC