Un Paradiso di Giardino Privato nel Cuore di Sutton Place

Benvenuti nella Residenza 1A al 440 East 56th Street — una casa davvero speciale, unica nel suo genere, che offre il meglio della vita indoor-outdoor con 900 piedi quadrati di spazio interno meticolosamente ristrutturato e un incredibile giardino paesaggistico privato di 1.150 piedi quadrati.

Progettata con attenzione dalla cima alla base, questa elegante casa con 1 camera da letto e 1 bagno è la perfetta combinazione di sofisticatezza, serenità e funzionalità moderna. La disposizione include un accogliente atrio, un generoso alcova per pranzare e un ampio soggiorno con porte francesi che si aprono direttamente nel vostro oasi privata all'aperto.

La cucina da chef è un capolavoro, arredata con mobili su misura, elettrodomestici Miele, ampio spazio sul piano di lavoro e una finestra che si affaccia sul giardino. L'alcova da pranzo adiacente ospita comodamente sei persone, mentre il giardino sovradimensionato consente di intrattenere da 8 a 10 ospiti sotto un maestoso albero di Dogwood in fiore, circondato da lussureggianti alberi di Tasso. Illuminazione personalizzata, accesso all'acqua e prese elettriche esterne rendono questo luogo perfetto per il divertimento durante il giorno o la sera.

Il bagno di qualità spa presenta una doccia a pianta aperta splendidamente piastrellata e accessori di lusso. La camera da letto è un rifugio tranquillo con una deliziosa finestra a golfo che incornicia la vista del giardino e due armadi California su misura. Con soffitti alti 9 piedi in tutta la casa, numerosi elementi incorporati e ampio spazio per armadi, la casa è sia ariosa che pratica.

Il meglio di tutto, questa residenza di livello giardino offre completa privacy e una sensazione di casa a schiera — senza necessità di ascensore.

440 East 56th Street è una cooperativa con servizio completo nella tranquilla enclave di Sutton Place, che offre un portiere attivo 24 ore su 24, un sovrintendente residente, una lavanderia, un deposito per biciclette, un deposito privato e un bellissimo giardino comune e una terrazza sul tetto ben mantenuti. L'edificio è pet-friendly e accoglie pied-à-terres.

Perfettamente situato con facile accesso al FDR Drive, questa posizione è ideale per i pendolari che si dirigono verso est o nord nel Connecticut, ed è a pochi passi dagli uffici di Midtown, dalle Nazioni Unite e dal corridoio medico. Godetevi lo shopping nelle vicinanze da Whole Foods e il Trader Joe's che sta per arrivare, oltre a ristoranti amati nel quartiere come Mr. Chow, Morso e Bistro Vendôme. Trascorrete i fine settimana al Sutton Place Park, in bicicletta lungo l'Esplanade dell'East River o giocando a tennis nel club vicino.

Questa è davvero un'offerta rara e raffinata — dove il lusso interno incontra la tranquillità del giardino privato in uno dei quartieri più eleganti di Manhattan.

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 900 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,150 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.