*Un Gioiello Moderno in un Contesto Storico*

Entra in un pezzo di storia di Brooklyn avvolto nel fascino e nel comfort moderno: un ampio duplex con 3 camere da letto e 1,5 bagni, situato all'interno di un elegante townhouse in pietra calcarea con facciata a botte degli anni '80. Questo appartamento che occupa l'intero piano del parlor e il secondo piano è completo di spazi esterni privati — una deliziosa terrazza e un rigoglioso giardino che sembrano un'oasi segreta nel cuore della città.

Al livello del parlor sarai rapito dai soffitti alti 11 piedi, dalla grandiosità illuminata dal sole e da un livello di artigianato difficile da trovare. Pensa a pavimenti in legno massello originali, opere in legno splendidamente restaurate, intricate moldure in gesso, camini ornati, ricchi mantelli e porte a scomparsa che sussurrano storie di un'altra epoca. E la cucina? Un sogno per gli chef con il suo design architettonico elegante, piani in pietra bianca lucida, backsplash in piastrelle classiche, abbondante spazio di stoccaggio, un portabottiglie incorporato e un pacchetto completo di elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui Bosch, Monogram e Fisher & Paykel.

Proprio fuori dalla cucina, la tua terrazza privata — ombreggiata da un albero frondoso — è il posto ideale per un caffè al mattino o cocktail al tramonto. Una scala ti conduce a un giardino romantico e un patio che sono totalmente tuoi.

Al piano superiore, l'ultimo piano ospita due camere da letto splendidamente arredate, un ulteriore studio o stanza per il trucco, e un bagno ristrutturato. La suite principale è di dimensioni generose, accogliendo comodamente un letto king size e altro, con un camino decorativo e accesso a una cabina armadio che non lesina spazio. La seconda camera da letto è altrettanto affascinante, con soffitti alti, un altro camino, una finestra ad arco perfetta per una scrivania, e luce generosa.

Il co-op stesso è intimo, ospitando solo tre unità abitative, il che significa bassa traffico e un vero senso di privacy. I servizi condivisi includono lavanderia, deposito biciclette e deposito in cantina.

A solo un isolato da Grand Army Plaza e Prospect Park, vicino alle linee B, Q, 2/3, e a pochi passi dalla vivace offerta gastronomica e commerciale di 7th Avenue, questa casa è un'offerta rara — il tipo che non si presenta spesso.

Vieni a vedere di persona — questa ha anima, spazio e stile a gogo.

*A Modern Gem in a Historic Setting*

Step into a slice of Brooklyn history wrapped in charm and modern comfort: a sprawling 3-bedroom, 1.5-bathroom duplex tucked inside an elegant 1880s barrel-front limestone townhouse co-op. This full-floor parlor and second-floor residence comes complete with private outdoor spaces — a charming deck and a lush garden that feel like your own secret oasis in the heart of the city.

On the parlor level you'll be swept away by soaring 11-foot ceilings, sunlit grandeur, and a level of craftsmanship that’s hard to come by. Think original hardwood floors, beautifully restored woodwork, intricate plaster moldings, ornate fireplaces, rich mantles, and pocket doors that whisper stories from another era. And the kitchen? A chef’s dream with its sleek architectural design, crisp white stone counters, classic tiled backsplash, abundant cabinetry, built-in wine rack, and a full suite of stainless steel appliances including Bosch, Monogram, and Fisher & Paykel.

Just off the kitchen, your private deck — shaded by a leafy tree — is the ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. A staircase leads you down to a full, romantic garden and patio that’s all yours.

Upstairs, the top floor hosts two beautifully appointed bedrooms, an additional study or dressing room, and a renovated bath. The primary suite is graciously sized, comfortably fitting a king-sized bed and more with a decorative fireplace and accessibility to a dressing room that doesn't skimp on space. The second bedroom is equally charming, with high ceilings, another fireplace, a bay window perfect for a desk, and generous light.

The co-op itself is intimate, housing just three residences, which means low traffic and a true sense of privacy. Shared amenities include laundry, bike storage, and basement storage.

Just one block from Grand Army Plaza and Prospect Park, near the B, Q, 2/3 trains, and steps from the vibrant dining and shopping of 7th Avenue, this home is a rare offering — the kind that doesn’t come around often.

Come see for yourself — this one’s got soul, space, and style in spades.