126 2nd St è una casa a schiera vittoriana per 2 famiglie che è stata ripensata e ristrutturata dal suo attuale proprietario in una moderna eco casa. Questa unica casa di 2400 piedi quadrati offre un triplex per i proprietari con 3 camere da letto e un ulteriore appartamento con 1 camera da letto al primo piano, entrambe le unità con i propri spazi esterni discreti. La proprietà è stata progettata con una sensibilità scandinava, ottima coibentazione, finestre a triplo vetro per la conservazione dell'energia e pavimenti in bambù. Un ventilatore a soffitto in cima al lucernario, insieme a un sensore di pioggia per chiudere le finestre, aiuta a rinfrescare in estate. Costruire con questo approccio passivo ha creato una casa confortevole e pratica tutto l'anno con costi energetici controllati.

Al primo piano, l'appartamento del proprietario ha un corridoio sovradimensionato per ospitare più biciclette, ulteriore spazio di stoccaggio stagionale o un punto di raccolta per tutte le vostre esigenze. Il secondo piano ha una pianta open space per la zona giorno e la sala da pranzo con 2 unità di aria condizionata a sistema separato a questo livello. Gli chef rimarranno stupiti dalla dispensa e dalla cucina su misura che si apre sul retrodeck, permettendo intrattenimenti su larga scala. La disposizione consente flessibilità lavorativa da casa nell'angolo multifunzionale davanti. Goditi il tempo libero sull'incredibile deck soleggiato esposto a sud-est, circondato da viti mature, alberi di fico e tulipani.

L'ultimo piano ospita la camera da letto principale con 2 ampi armadi a muro, aria condizionata a sistema separato e bagno en-suite inondato di luce naturale: 2 ulteriori camere da letto sul davanti e 2° bagno completo con vasca e lucernario. L'area centrale è una sala familiare/completamente attrezzata combinata con ampi spazi di stoccaggio e lavanderia.

La proprietà include un'unità in affitto con una camera da letto e un bagno, al primo piano, (inclusa lavanderia propria), offrendo un'ottima opportunità di reddito aggiuntivo. Le foto di questa unità saranno disponibili solo durante l'open house.

All'estremità del giardino c'è un ulteriore opportunità per costruire il tuo personale ADU, un'unità secondaria da utilizzare come ufficio o palestra. Fondazioni, elettricità e linea d'acqua già predisposte.

La casa è situata in una tranquilla cul-de-sac, convenzionalmente a un isolato da Wholefoods in 3rd St e il nuovo Powerhouse Arts. Le scuole locali includono PS58, PS32 e ISB e Hannah Senesh. I ristoranti e i negozi preferiti di Carroll Gardens si trovano su Smith e Court. La fermata del treno F e G dista solo due isolati dalla stazione di Carroll St.

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126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners' triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens' favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

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