Benvenuti in questa casa bifamiliare di mattoni su tre piani nel popolare e ricercato quartiere Rego Park Crescents. Offrendo una rara opportunità di possedere un layout flessibile con potenziale di reddito. Con circa 2.208 piedi quadrati di spazio abitativo, questa residenza ben mantenuta offre versatilità sia per i proprietari di casa che per gli investitori. Nascosta appena fuori da 63rd Drive, l'ingresso principale privato si trova sul retro della casa tramite Fitchett Street, dove troverete un incantevole patio con giardino perfetto per rilassarsi o trasformarlo in un'area salotto all'aperto. All'interno, l'atrio fornisce accesso all'appartamento al 3° piano, così come all'unità duplex che si estende dal secondo piano al piano terra. Il piano superiore (3°) presenta un appartamento con 2 camere da letto e un bagno completo, una combinazione di soggiorno/pranzo, un'area cucina e un corridoio illuminato dalla luce naturale grazie a un lucernario centrale. Il secondo piano è composto da un appartamento completamente ristrutturato e flessibile con 1 camera da letto, un bagno moderno, una cucina/area pranzo aggiornata, pavimenti rinnovati e un soggiorno. Questa unità può essere facilmente combinata come duplex con il primo piano, grazie a una scala interna esistente progettata per collegare i due livelli. Il primo e il secondo piano sono attualmente configurati come aree separate. Il primo/piano terra si estende per tutta la lunghezza dell'edificio e presenta 1 camera da letto, 1 bagno completo e include un ingresso frontale dedicato per maggiore comodità e accessibilità. Perfettamente situata nel vivace Rego Park, questa casa offre un facile accesso a scuole di alto livello, mezzi di trasporto e una grande varietà di negozi e ristoranti. Zona per la rinomata PS 174 che si trova a soli 5 isolati di distanza. Sei anche a pochi secondi dal Woodhaven Blvd con il Q11/Q21 per il popolare Queens Center Mall o Trader Joe’s, e a pochi minuti da Queens Blvd e Rego Center, sede di Costco, Aldi, IKEA e altro. Per i pendolari, l'autobus Q38 (a 1/2 isolato di distanza) ti porta alla metropolitana R/M a 63rd Dr- Rego Park. Per coloro che guidano, la Long Island Expwy e Queens Blvd sono a meno di 5 minuti. LaGuardia e JFK sono a solo 15–25 minuti di distanza. Fuga all'aperto a portata di mano con il popolare Juniper Valley a soli 7 isolati di distanza. Che tu stia cercando di vivere in una unità e affittare l'altra, o semplicemente investire in una solida proprietà a Queens, non perdere l'opportunità di fare di questa casa la tua!

Welcome to this three story all brick 2-family home in the popular and highly sought after Rego Park Crescents. Offering a rare opportunity to own a flexible layout with income-producing potential. Offering approximately 2,208 sq ft of living space, this well-maintained residence offers versatility for both homeowners and investors. Tucked just off 63rd Drive, the main private entrance is located at the rear of the home via Fitchett Street, where you'll find a charming, gardened patio perfect for relaxing or converting into an outdoor seating area. Inside, the foyer provides access to the 3rd floor apartment as well as the duplex unit spanning the second and ground floors. Top floor (3rd) features a 2 bdrm apartment with a full bathroom, living/dining room combo, kitchen area, and a hallway bathed in natural light thanks to a central skylight. Second floor features a fully renovated and flexible 1-bedroom apartment with a modern bathroom, updated kitchen/dining area, updated flooring, and living room. This unit can be easily combined as a duplex with the first floor, thanks to an existing interior staircase intended to connect the two levels. First and second floors currently set up as separate areas. First/ground floor spans the full length of the building featuring 1 bdrm, 1 full bath, and includes a dedicated front facing entryway for added convenience and accessibility. Perfectly located in bustling Rego Park, this home offers easy access to top-rated schools, transportation, and an abundance of shopping and dining. Zoned for top rated PS 174 which is just 5 blocks away. You're also just seconds from Woodhaven Blvd with the Q11/Q21 to popular Queens Center Mall or Trader Joe’s, and minutes from Queens Blvd and Rego Center home to Costco, Aldi, IKEA, and more. For commuters, the Q38 bus (1/2 block away) takes you to the R/M train at 63rd Dr- Rego Park. For those who drive, the Long Island Expwy and Queens Blvd is under 5 minutes away. LaGuardia and JFK are just 15–25 minutes away. Outdoor escapes at your fingertips with popular Juniper Valley just 7 blocks away. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, or simply invest in a solid prime Queens property, don't miss out on the opportunity to make this home yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC