*Offerta Accettata, Non Mostrando Più*

Benvenuti nell'Unità 9D del Condominio Philip House a Carnegie Hill: un appartamento angolare (esposizione SW) con 3 camere da letto e 2,5 bagni, caratterizzato da un layout elegante, fascino d'epoca e viste aperte. L'Unità 9D è in condizioni impeccabili ed è anche l'appartamento al piano più alto della sua linea.

Entrate in questa spaziosa casa attraverso un ampio foyer formale, con molto spazio per riporre e sedersi, e un grande armadio per cappotti. Superate il foyer e accedete all'incredibile soggiorno e sala da pranzo, dotati di camino a legna, quattro finestre a doppio vetro e doppio battente rivolte a ovest con viste aperte e ottima luminosità (inclusi teli elettrici per la luce solare), e bellissimi soffitti alti e a travi (9 piedi). C'è un ampio bagno per gli ospiti nei pressi del soggiorno/sala da pranzo. La cucina del chef con finestre è enorme e include un'isola centrale con spazio per sedute al bancone, mobili in rovere su misura, piani di lavoro in ardesia belga levigata e elettrodomestici di grado professionale, inclusi un frigorifero Sub-Zero e un frigorifero per vini, una cucina Wolf (sei fuochi e due forni), due lavastoviglie Miele e un microonde Sharp a cassetto. Inoltre, c'è un banchetto per la colazione incorporato e un enorme armadio completamente attrezzato con una lavatrice e asciugatrice Bosch impilabili (W/D).

Le tre camere da letto, compresa la camera da letto principale, si trovano sul lato sud dell'appartamento e possono essere completamente isolate dalla zona giorno. Le camere da letto secondarie sono spaziose e collegate da un bagno Jack-and-Jill con finestra. La camera da letto principale presenta due ampi armadi a muro, finestre rivolte a sud e un bagno con finestra dotato di doccia a pavimento. Entrambi i bagni privati della casa sono attrezzati con rubinetteria Waterworks, vanità in marmo personalizzate, piani in marmo e pavimenti riscaldati a pavimento.

In tutta la casa ci sono pavimenti in rovere bianco a listoni larghi, pannellatura e opera in legno su misura, riscaldamento e aria centralizzati con zone separate, armadi e spazi di stoccaggio completamente allestiti e tende personalizzate. È in condizioni perfette, essendo stata recentemente dipinta e mantenuta in ottime condizioni dai proprietari.

Philip House è un classico condominio d'epoca ripensato per la vita moderna. È un servizio completo con portineria 24 ore su 24, un superintendente residente e un personale ampio. I servizi includono una sala fitness con attrezzature Technogym, una sala giochi per bambini, una sala musica e una terrazza panoramica paesaggistica con viste a nord e ovest che si collega a una Sala Club. Philip House offre anche deposito biciclette, deposito freddo per consegne e unità di stoccaggio private in affitto. L'edificio è pet-friendly.

- Questo appartamento ha una tassa mensile di $1,324 fino a maggio 2027 (per il progetto della facciata dell'edificio, ora completamente completato!).
- Le tasse mensili riflettono la detrazione per la residenza principale.

*Accepted Offer, No Longer Showing*

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage, cold storage for deliveries, and private storage units for rent. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.