Opportunità di combinazione rara al decimo piano del Lincoln Spencer!

Benvenuti in questa residenza al piano alto con due camere da letto e un ampio studio adiacente al Lincoln Spencer.

All'ingresso, sarete accolti in un elegante soggiorno e zona pranzo illuminati da una parete di finestre oversize che mettono in mostra l'architettura storica dell'Upper West Side e una vista impressionante di Central Park. L'illuminazione incassata e le eleganti modanature in cornice migliorano la sensazione ariosa e sofisticata di questo ampio spazio.

Pavimenti in legno massello grigio a listoni larghi conducono a una cucina progettata con attenzione, dotata di un frigorifero integrato Sub-Zero, piano cottura Bertazzoni e lavastoviglie Miele. I piani in pietra, le finiture su misura e il backsplash in piastrelle italiane importate si combinano per creare uno spazio sia elegante che altamente funzionale. Proprio accanto alla cucina c'è una stanza versatile attualmente utilizzata come ufficio domestico, uno spazio ideale per il lavoro a distanza o ulteriore spazio di deposito.

Entrambe le camere da letto sono di generose dimensioni con armadi su misura che arrivano fino al soffitto, offrendo un'eccezionale capacità di stoccaggio. I bagni principale e secondario sono splendidamente rifiniti con superfici in marmo e mosaici personalizzati.

In tutta la casa, troverete un'abbondanza di spazio di archiviazione, insieme a una lavatrice e asciugatrice in casa.

Esiste un'opportunità rara di incorporare senza soluzione di continuità lo studio adiacente, creando una suite principale spaziosa o un rifugio privato per gli ospiti con doppie esposizioni e abbondante luce naturale. Il risultato è una pianta distintiva raramente disponibile a Manhattan.

Costruito nel 1903, il Lincoln Spencer è un elegante cooperativo prebellico con portineria 24 ore su 24 e un sovrintendente residente. La proprietà pied-à-terre, i regali, le co-acquisto e gli animali domestici sono benvenuti, con subaffitto consentito dopo cinque anni di residenza (soggetto all'approvazione del consiglio). Situato all'incrocio tra la 69th Street e Broadway, questo indirizzo imbattibile vi mette a pochi minuti da Central Park, Lincoln Center, The Beacon Theatre, ristoranti di alta qualità, negozi boutique e le linee della metropolitana 1, 2, 3, B e C. C'è una valutazione operativa ricorrente di $491.44 mensili.

Rare combination opportunity on the tenth floor of the Lincoln Spencer!

Welcome to this high-floor two-bedroom residence with adjacent oversized studio apartment at the Lincoln Spencer.

Upon entry, you're welcomed into a gracious living and dining area lit by a wall of oversized windows showcasing historic Upper West Side architecture and a striking glimpse of Central Park. Recessed lighting and elegant crown molding enhance the airy, sophisticated feel of this expansive space.

Wide-plank grey-stained hardwood floors lead to a thoughtfully designed kitchen featuring a Sub-Zero integrated refrigerator, Bertazzoni range, and Miele dishwasher. Stone countertops, custom hardware, and an imported Italian tile backsplash combine to create a space that is both stylish and highly functional. Just off the kitchen is a versatile room currently used as a home office-an ideal space for remote work or additional storage.

Both bedrooms are generously sized with custom closets that extend to the ceiling, offering exceptional storage. The primary ensuite and secondary bathrooms are beautifully finished with marble surfaces and bespoke tilework.

Throughout the home, you'll find an abundance of storage, along with an in-home washer and dryer.

A rare opportunity exists to seamlessly incorporate the adjacent studio, creating a sprawling primary suite or private guest retreat with dual exposures and abundant natural light. The result is a distinctive layout rarely available in Manhattan.

Built in 1903, The Lincoln Spencer is an elegant prewar cooperative with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, and pets are welcome, with subletting permitted after five years of residency (subject to board approval). Located at 69th Street and Broadway, this unbeatable address puts you just minutes from Central Park, Lincoln Center, The Beacon Theatre, top restaurants, boutique shopping, and the 1, 2, 3, B, and C subway lines. There is a recurring operating assessment of $491.44 monthly.