Posizione Eccellente - Adiacente al Marina e alla Spiaggia Safe Harbor di Glen Cove, questa casa in mattoni a livelli sfalsati si trova in una tranquilla strada a cul-de-sac nel cuore di Glen Cove. Il livello principale presenta il soggiorno, la sala da pranzo e una nuova cucina. Il secondo piano presenta 2 camere da letto, 1 bagno completo e il venditore è disposto a ristrutturare prima della chiusura. Il livello inferiore dispone di un ufficio/salotto con ingresso separato, bagno, lavanderia e locale tecnico. Pavimenti in legno in tutta la casa. Impianto di riscaldamento e quadro elettrico aggiornati. Viale per il parcheggio di più auto e giardino privato. Vista sull'acqua e vicinanza a sviluppi di condomini/l'affitto di lusso di Garvie's Point. La proprietà è stata costruita nel 1958, ha una superficie totale di 1.261 piedi quadrati ed è stata ristrutturata a partire dal 2022. Il lotto di dimensioni superiori è di 0,167 acri o 7.275 piedi quadrati, indicando un potenziale ampliamento delle migliorie esistenti in loco consentendo una possibile conversione in una casa bifamiliare. L'effettivo regolamento urbanistico applicabile è una zona R-4 a Glen Cove che consente sviluppi per 1 e 2 famiglie. (Tuttavia, la dimensione minima del lotto nella zona R-4 per uso bifamiliare è di 7.500 piedi quadrati, quindi l'acquirente dovrebbe presentarsi di fronte al ZBA di Glen Cove per approvare la conversione in una casa bifamiliare. Altre proprietà nella zona con dimensioni di lotto inferiori al minimo per uso bifamiliare sono state approvate in passato.

Excellent Location- Adjacent to Glen Cove’s Safe Harbor Marina & Beach, This All Brick Split Level House is Located on a Quiet Cul De Sac Street in the Heart of Glen Cove. Main Level features LR, Dining Room, New Kitchen. Second Floor presents 2 Bdrms, 1 Full Bath & Seller Willing to Remodel Before Closing. Lower Level features Sep Entrance Office/Family Room, Bath. Laundry & Utility Room. Hardwood Floors Throughout. Updated Heating System & Electrical Panel. Driveway for Multiple Car Parking & Private Yard. Views of Water and Close to Garvie's Point Luxury Condo/Rental Developments. The Property was Built in 1958, Totals 1,261 sf and has Been Renovated Beginning in 2022. The Oversized Lot is .167 Acre or 7,275 sf, Indicating Potential Expansion to the Existing Improvements on Site Allowing a Possible Conversion to a 2-Family Home. The Actual Applicable Zoning Ordinance is an R-4 Zone in Glen Cove Which Allows 1 and 2-Family Developments. (However, the Minimum Lot Size in R-4 Zone for 2-Family is 7,500 sf so the Purchaser Would Have to go Before Glen Cove ZBA to Approve Conversion to a 2-Family House. Other Properties in the Area with Smaller Than Minimum Lot Size for 2-Family Use Have Been Approved in the Past. © 2025 OneKey™ MLS, LLC