Eleganza Elevata al 215 West 91st Street, #111 - Luminoso e Spazioso Appartamento nell'Upper West Side in un Classico Co-op a Servizio Completo

Benvenuti al 215 West 91st Street, Appartamento 111 - un'abitazione al piano alto, ben distribuita, con 2 camere da letto e 1 bagno (con la flessibilità di creare una 3a camera da letto e possibilmente un 2° bagno) in un co-op prebellico senza tempo situato in una tranquilla via dell'Upper West Side.

Situato al 11° piano, questo appartamento gode di una luce naturale eccezionale per tutto il giorno, con esposizioni sia a est che a ovest che conferiscono un'atmosfera ariosa e aperta. Un'accogliente galleria d'ingresso conduce a un ampio soggiorno e zona pranzo, ideale per intrattenere o per la vita quotidiana. La pianta ben proporzionata è arricchita da alti soffitti a travi, caldi pavimenti in legno e dettagli architettonici originali che conferiscono carattere e fascino.

La cucina con finestra offre abbondante spazio di lavoro e numerosi armadi, rendendola uno spazio pratico e piacevole per qualsiasi cuoco domestico. La camera da letto principale di dimensioni king presenta arredi su misura e un ambiente tranquillo e luminoso, mentre la seconda camera è spaziosa e luminosa. Un grande bagno con finestra include sia una vasca da bagno che una doccia separata, con ampio spazio per aggiornamenti futuri se desiderato.

C'è anche l'opportunità di installare una lavatrice/asciugatrice e possibilmente aggiungere un secondo bagno completo o un bagno di servizio (con approvazione del consiglio), offrendo a questa casa una maggiore versatilità per esigenze in evoluzione. Gli armadi sono abbondanti e la pianta ben pensata offre un flusso confortevole in tutto l'appartamento.

Il DeSoto, un prestigioso cooperative in stile Beaux-Arts costruito nel 1917, è noto per la sua bellezza architettonica e il servizio attento. I residenti godono di un portiere attivo 24 ore su 24, un superintendente residente e personale completo. I servizi dell'edificio includono una terrazza panoramica lussureggiante con viste sulla città e un giardino di erbe, un ampio e utile sala giochi per bambini, un deposito per biciclette, servizi di lavanderia e spazio di stoccaggio privato.

Adatto agli animali domestici e ideale come pied-à-terre, l'edificio consente un finanziamento dell'80%. Si prega di notare: la spesa mensile non include la tariffa scontata per cavo/internet RCN di $42,34. L'elettricità è acquistata all'ingrosso e gli azionisti pagano a una tariffa notevolmente ridotta. C'è una tassa di trasferimento del 2,5% pagata dal venditore.

Perfettamente situato vicino a Riverside Park, Central Park, treni espressi e tutto il meglio della ristorazione, dello shopping e della cultura che l'Upper West Side ha da offrire, l'Appartamento 111 è un'opportunità eccezionale per spazio, luce e stile in una posizione privilegiata di Manhattan.

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied-à-terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.