*Rifugio all'ultimo piano nella Gold Coast di Greenwich Village*

Posizionato al tanto ambito ultimo piano, 6KK gode di esposizione a nord-est e sud-est, con finestre in ogni stanza che accolgono una luce naturale senza sforzo per tutto il giorno e attraverso le stagioni. Questo appartamento blissfully quiet è lontano da entrambe le 8th e 9th Streets e si affaccia su un giardino cortilizio che offre una vista tranquilla, mentre attutisce naturalmente i suoni della città.

Il layout funzionale include uno spazio ufficio dedicato nella galleria e una seconda camera da letto—caratterizzata da opere in legno su misura e una porta a scomparsa—che può essere utilizzata alternativamente come ufficio, studio o biblioteca. Ampio spazio di stoccaggio è fornito da armadi illuminati a tutta parete con scaffalature Elfa. La camera da letto principale di dimensioni superiori è in grado di ospitare facilmente un letto king-size con comodini e offre ancora generoso spazio aggiuntivo.

La cucina è progettata per la cucina seria. I piani di lavoro in marmo Carrera e i davanzali delle finestre completano un'ampia gamma di elettrodomestici di alta gamma: un frigorifero Miele nuovo di zecca, una lavastoviglie Miele, un piano cottura Viking, un raro hood di aspirazione ventilato e un rubinetto d'acqua a tre filtri dedicato. L'armadiatura in acero a tutta parete con cassetti e porte a chiusura morbida massimizza lo spazio della cucina, mentre gli scaffali aperti e le maniglie in acciaio inossidabile e il backsplash aggiungono un tocco pulito e moderno.

Le linee pulite continuano nel bagno elegante ma sobrio, rivestito in caesarstone e piastrelle di vetro italiane, lavabo Duravit, rubinetti Hansgrohe, armadietto Robern e nuovo washlet Toto. Un altro armadio a tutta parete appena fuori dal bagno tiene biancheria e asciugamani a portata di mano.

Una ristrutturazione meticolosa ha migliorato la casa, con isolamento del soffitto che mantiene l'intero spazio fresco in estate, un sistema di illuminazione intelligente Lutron per un'atmosfera automatizzata in tutta la casa e un pannello elettrico aggiornato. Tessuti ad alta efficienza energetica Hunter Douglas, nuove finestre nella seconda camera da letto e prese per armadi nella parte anteriore, discretamente posizionate, per nascondere un router e modem si aggiungono al design pensato.

Questo co-op impeccabilmente mantenuto offre la comodità di un servizio di raccolta rifiuti e riciclo in corridoio, oltre a spazi di smaltimento più ampi e persino un distruggi-documenti condiviso nel seminterrato. Ulteriori servizi includono:

- Servizio di portineria 24 ore su 24
- Eccellente sovrintendente e personale
- Bellissimo atrio ristrutturato
- Solidità finanziaria dell'edificio e consiglio impeccabile
- Festa annuale per le feste—una tradizione amata nell'edificio
- Installazione AC approvata per unità a parete
- Lavanderia grande e in condizioni impeccabili
- Stanza per biciclette ($120/anno)
- Unità di stoccaggio private ($80/mese)
- Subaffitto illimitato con approvazione del consiglio dopo 2 anni di residenza principale

Situata nel cuore della Gold Coast di Greenwich Village, questa eccezionale casa ti colloca a pochi passi da ogni linea della metropolitana principale, ma sembra distanti dal trambusto della città. Nascosta tra Union Square, Washington Square Park, senza dimenticare Whole Foods, Wegman’s e Trader Joe’s, la città è a portata di mano. Zonata per la PS41 Greenwich Village School. Una rara combinazione di privacy, pace, luce e posizione—veramente, un gioiello del Villaggio.

*Top-Floor Haven on the Greenwich Village Gold Coast*

Perched on the coveted top floor, 6KK enjoys both northeast and southeast exposure, with windows in every room welcoming effortless light throughout the day and across the seasons. This blissfully quiet apartment is set back from both 8th and 9th Streets and overlooks a courtyard garden that provides a tranquil view while naturally softening city sounds.

The functional layout includes a dedicated office space in the gallery and a second bedroom—featuring custom millwork and a pocket door—that could alternatively be used as an office, den, or library. Ample storage is provided by wall-to-wall floor-to-ceiling lighted closets with Elfa shelving throughout. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and still offers generous additional space.

The kitchen is designed for serious cooking. Carrera marble countertops and windowsills complement a high-end appliance suite: a brand-new Miele refrigerator, Miele dishwasher, Viking range, rare vented exhaust hood, and a dedicated in-counter triple-filtered water faucet. Floor-to-ceiling maple cabinetry with soft-close drawers and doors maximize the kitchen space, while open shelving and stainless steel pulls and backsplash add a clean, modern touch.

The clean lines continue in the high-end yet understated bathroom, clad in Italian caesarstone and glass tiles, Duravit sink, Hansgrohe fixtures, Robern cabinet, and new Toto washlet. Another floor-to-ceiling closet just outside the bathroom puts laundry and linens in easy reach.

A meticulous renovation has enhanced the home, with ceiling insulation that keeps the entire space cool in the summer, a Lutron Smart Lighting System for automated whole-home ambiance, and an upgraded electrical panel. Energy-efficient Hunter Douglas shades, new windows in the second bedroom, and discreetly placed front closet outlets to hide a router and modem add to the thoughtful design.

This impeccably maintained co-op offers the convenience of in-hall trash and recycling, plus larger disposal areas and even a communal shredder in the basement. Additional amenities include:

- 24-hr doorman service
- Outstanding superintendent and staff
- Beautiful, renovated lobby
- Strong building financials and impeccable board
- Annual holiday party—a beloved building tradition
- Through-wall AC installation approved for unit
- Pristine, large laundry room
- Bike room storage ($120/year)
- Private storage units ($80/month)
- Unlimited subletting with board approval after 2 years of primary residence

Nestled in the heart of Greenwich Village’s Gold Coast, this exceptional home places you moments from every major subway line, yet feels worlds away from the city's bustle. Tucked just between Union Square, Washington Square Park, not to mention Whole Foods, Wegman’s and Trader Joe’s, the city is at your fingertips. Zoned for PS41 Greenwich Village School. A rare blend of privacy, peace, light, and location—truly, a Village gem.