**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**3.900.000 $ | ±50 Acri | Zoning R-80 | Potenziale sviluppo solare/residenziale/rete**

Un'offerta rara nella Valle dell'Hudson Inferiore—oltre 50 acri di terreno contiguo con accesso diretto da Hickory Lane. Zonizzato R-80 (Residenziale a Spazio Aperto), questo lotto invita a una serie di possibilità di sviluppo che vanno da residenziale a bassa densità a progetti istituzionali specializzati o di energia rinnovabile (soggetti ad approvazioni comunali).

Situato a pochi minuti dal centro del villaggio di Sloatsburg e dalle principali vie di trasporto, la proprietà offre una combinazione insolita di grandezza, privacy e accesso strategico a New York City, a sole 40 miglia a sud.

Servizi utili nelle vicinanze. Negli anni passati è stato manifestato un interesse preliminare per lo sviluppo solare. La suddivisione, lo sviluppo conservativo o progetti in stile destinazione come una tenuta privata, un ritiro benessere o un affittacamere possono essere esplorati secondo l'attuale zoning e con permessi speciali.

Solo richieste serie. Non si tratta solo di un acquisto di terreno: è un'opportunità per definire cosa verrà dopo in uno dei pochi ampi tratti di terreno non sviluppati rimasti nella Contea di Rockland.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC