Benvenuti in 72 Orchard Avenue – Un'opportunità rara nel cuore di Rye! Sul mercato per la prima volta in oltre 40 anni, questa amata residenza bifamiliare in città è la vostra occasione per possedere o sviluppare in una delle località più ricercate di Rye e della Contea di Westchester. Situata a pochi passi dai negozi e ristoranti affascinanti di Purchase Street, dalla stazione Metro-North di Rye e dalla Rye Country Day School, questa proprietà è un vero gioiello per proprietari di casa, investitori o costruttori. Che stiate cercando di ristrutturare, reinventare o ricostruire, le possibilità sono infinite! Unità 1: 2 camere da letto, 1 bagno al piano principale con cantina privata e lavanderia dedicata. Unità 2: 3-4 camere da letto distribuite tra il 2° e il 3° piano, con la propria unità di lavanderia impilata. Contatori di elettricità e gas separati per ogni unità. Grande lotto profondo e livellato - parzialmente recintato, perfetto per espansioni o redevelopment. Abitate in un’unità e affittate l’altra, ristrutturate secondo le vostre esigenze, o portate il vostro costruttore per creare la vostra casa dei sogni in una posizione privilegiata. Godete di tutto ciò che Rye ha da offrire: Rye Golf Club, Rye Town Park e Oakland Beach, Rye Nature Center, Rye YMCA e la Rye Free Reading Room – tutti a pochi minuti di distanza. Venduto così com'è, dove è. Non perdete questa opportunità unica in un'intera generazione di creare qualcosa di speciale a 72 Orchard Avenue.

Welcome to 72 Orchard Avenue – A Rare Opportunity in the Heart of Rye! On the market for the first time in over 40 years, this beloved in-town Two-Family residence is your chance to own or develop in one of the most sought-after locations in Rye and Westchester County. Nestled just steps from Purchase Street’s charming shops and restaurants, the Rye Metro-North Station, and the Rye Country Day School, this property is a true gem for homeowners, investors, or builders. Whether you're looking to renovate, reimagine, or rebuild, the possibilities are endless! Unit 1: 2 Bedrooms, 1 Bath on the Main Level with private walk-out basement and dedicated laundry. Unit 2: 3–4 Bedrooms spread across the 2nd and 3rd Levels, with its own stacked laundry unit. Separate power and gas meters for each unit. Large, deep, level lot – partially fenced, perfect for expansion or redevelopment. Live in one unit and rent the other, renovate to suit your needs, or bring your builder to create your dream home in a prime location. Enjoy all that Rye has to offer: Rye Golf Club, Rye Town Park and Oakland Beach, Rye Nature Center, Rye YMCA, and the Rye Free Reading Room – all just minutes away. Sold As-Is, Where-Is. Don’t miss this once-in-a-generation opportunity to create something special at 72 Orchard Avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC