Entra nell'eleganza senza tempo al 113 Malcolm X Boulevard, un magnifico brownstone di 20 piedi di larghezza, due famiglie, che offre il perfetto equilibrio tra carattere storico e comodità moderna nel cuore di Bedford-Stuyvesant. Costruita intorno al 1910, questa residenza conserva dettagli pre-bellici squisiti su una superficie totale di circa 3.032 piedi quadrati, inclusi quattro camini decorativi, pareti in mattoni a vista, la ringhiera originale della grande scala e ricchi pavimenti in legno, tutto completato da soffitti alti e un layout ampio.

Questa proprietà eccezionale presenta un ampio duplex per il proprietario e un'unità in affitto separata a livello giardino, presentando un'opportunità ideale per vivere splendidamente mentre si genera reddito. Aggiornamenti moderni garantiscono comfort e facilità, con aria condizionata centrale e lavatrici/asciugatrici in-unità installate in entrambe le residenze. L'unità del giardino ospita attualmente un eccellente inquilino a lungo termine, fornendo un immediato potenziale di reddito. Le tasse immobiliari annuali eccezionalmente basse (attualmente $5.480, Classe Fiscale 1) ne aumentano l'attrattiva.

Il duplex del proprietario (3 camere da letto/2,5 bagni) inizia al piano nobile, accogliendoti in un'accogliente area living completa di un comodo bagno di servizio. Scorrendo verso la parte posteriore, scopri la grande cucina abitabile con finestre, completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, un cappa aspirante, ampio armadgio, piani di lavoro in granito e un sostanziale isola centrale. Accedi direttamente dalla cucina alla tua terrazza privata, che si affaccia sul patio del giardino - perfetta per pranzare all'aperto e intrattenere.

Sali la storica scala fino al piano superiore, dove ti aspetta la luminosa camera da letto principale. Caratterizzata da una parete di finestre e un lucernario, questo rifugio sereno include un grande armadio e un bagno privato ensuite. Due ulteriori camere da letto di buone dimensioni offrono flessibilità; una è generosamente spaziosa, mentre la terza è ideale per una nursery o un ufficio domestico. Un secondo bagno completo serve queste stanze.

L'appartamento al giardino (1 camera da letto/1 bagno) vanta un fascino distintivo, caratterizzato da un ampio soggiorno e una cucina a galley funzionale e con finestra. La camera da letto è eccezionalmente spaziosa, capace di ospitare facilmente un letto king-size più un'area per ufficio domestico. Questa unità offre anche accesso al seminterrato a tutta altezza, che include strutture per il lavaggio, un bagno di servizio e offre un'ottima potenzialità come sala ricreativa o ulteriore spazio di stoccaggio.

Situata vicino al confine di Stuyvesant Heights, questa casa ti colloca nel vivo della cultura vibrante di Bed-Stuy. Goditi un facile accesso ai caffè amati del quartiere, ristoranti diversi e servizi essenziali lungo Broadway. La commutazione è senza sforzo con le fermate della metropolitana Gates Ave (J/Z) e Myrtle Ave (J/M/Z) a pochi passi. Sperimenta la perfetta sintesi di una vita storica a Brooklyn e una proprietà intelligente.

Step into timeless elegance at 113 Malcolm X Boulevard, a magnificent 20-foot wide, two-family brownstone offering the perfect blend of historic character and modern convenience in prime Bedford-Stuyvesant. Built circa 1910, this residence retains exquisite pre-war details across approximately 3,032 total building square footage including four decorative fireplaces, exposed brick walls, the original grand staircase banister, and rich hardwood floors, all complemented by soaring ceilings and an expansive layout.

This exceptional property features a spacious owner's duplex and a separate garden-level rental unit, presenting an ideal opportunity to live beautifully while generating income. Modern upgrades ensure comfort and ease, with central air conditioning and in-unit washer/dryers installed in both residences. The garden unit currently hosts an excellent long-term tenant, providing immediate income potential. Remarkably low annual real estate taxes (currently $5,480, Tax Class 1) enhance the appeal.

The owner's duplex (3BR/2.5BA) begins on the gracious parlor floor, welcoming you into an inviting living area complete with a convenient powder room. Flowing towards the rear, discover the large, windowed eat-in kitchen, fully equipped with stainless steel appliances, a vented hood, ample cabinetry, granite countertops, and a substantial center island. Step directly from the kitchen onto your private terrace, overlooking the backyard patio - perfect for alfresco dining and entertaining.

Ascend the historic staircase to the upper level, where the sun-drenched master bedroom awaits. Featuring a wall of windows and a skylight, this serene retreat includes a large closet and a private ensuite bathroom. Two additional well-proportioned bedrooms offer flexibility; one is generously sized, while the third is ideal for a nursery or home office. A second full bathroom serves these rooms.

The garden apartment (1BR/1BA) boasts its own distinct charm, featuring a large living room and a functional, windowed galley kitchen. The bedroom is exceptionally spacious, easily accommodating a king-sized bed plus a home office area. This unit also provides access to the full-height basement, which includes laundry facilities, a half bathroom, and offers excellent potential as a recreation room or additional storage.

Nestled near the border of Stuyvesant Heights, this home places you amidst the vibrant culture of Bed-Stuy. Enjoy easy access to the neighborhood's beloved cafes, diverse restaurants, and essential services along Broadway. Commuting is effortless with the Gates Ave (J/Z) and Myrtle Ave (J/M/Z) subway stops just a short walk away. Experience the perfect synthesis of historic Brooklyn living and smart homeownership.