RARE VACANTE EDIFICIO MISTO DI 24 UNITA' NEL CUORE DI MIDTOWN. 510 9th Avenue presenta un'opportunità unica in una generazione di acquisire un edificio misto di 24 unità completamente vacante in una delle località a più alta domanda di Manhattan. Situata nel vivace nucleo di Midtown, questa proprietà offre immediato potenziale di riposizionamento e un enorme potenziale a lungo termine. Con un FAR attuale di 4.6 e cambiamenti di zonizzazione guidati dalla trasformazione esplosiva di Hudson Yards, le proiezioni mostrano che il potenziale edificabile potrebbe salire a un incredibile 12.0 — e possibilmente fino a 18.0. Che tu stia cercando di ristrutturare, riposizionare o riqualificare, questa proprietà è la tua tela bianca. Strategicamente situata vicino a **Port Authority**, **Penn Station**, il **Lincoln Tunnel**, e le principali linee della metropolitana (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), questo indirizzo offre un accesso imbattibile ai trasporti regionali e ai corridoi per i pendolari. La vicinanza a Hudson Yards, Times Square e il Distretto Teatrale garantisce alta visibilità e un forte afflusso di pedoni.
**La proprietà cerca una vendita rapida e pulita.** Opportunità come questa non si presentano spesso — non perdere l'occasione di plasmare il futuro di Midtown.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 12.0 — and possibly up to 18.0. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC